1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Barracas
Av Montes De Oca 581
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Viví en un tres ambientes luminoso con balcón sobre Av. Montes de Oca
Ubicado sobre la Av. Montes de Oca al 500, en el barrio de Barracas, este departamento se encuentra en una zona consolidada, con cercanía a comercios de proximidad, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y servicios de salud. El entorno ofrece buena conectividad y un perfil urbano activo.
La unidad se desarrolla en un piso 14, con ubicación lateral y orientación norte, lo que favorece la luminosidad y la ventilación natural. Cuenta con una antiguedad aproximada de 15 años y una superficie total de 74 m2.
El departamento se compone de tres ambientes con una distribución funcional. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, aportando mayor comodidad y privacidad. Se destaca un gran balcón que, por su altura y dimensiones, brinda una vista abierta y un espacio exterior aprovechable. Los ambientes se presentan en buen estado general, acorde a la antiguedad del inmueble.
Este inmueble (CUMPLE -en principio-) con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562387 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 120 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 3 067/m²с поправкой 2 874 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 150 м · 71 м² · 3 комн. · 2002USD 2 811/m²с поправкой 2 913 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 180 м · 86 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 1 395/m²с поправкой 1 205 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 340 м · 75 м² · 3 комн. · 2024USD 2 333/m²с поправкой 2 182 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 180 м · 70 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 1 429/m²с поправкой 1 193 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 80 м · 77 м² · 3 комн. · 1946USD 1 922/m²с поправкой 2 588 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1000 м
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 580 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 м
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza Virrey VértizЗелёная зона · Plaza · 280 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 180 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 580 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 330 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.