1 / 5 · 18 más en el aviso3 Ambientes Con Dependencia En Venta Barrio Barracas - Reservado
Av. Regimiento De Patricios 600
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes con dependencia - 1º piso por escalera - Luminoso - Living comedor con pisos de pinotea - Cocina incorporada - Baño completo, reciclado a nuevo - Galería -Dos dormitorios y dependencia de servicio con placard.
Impecable *RESERVADO*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · -1,9 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En Venta En Azara Al 400 Barracas CabaBarracas · 170 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.397/m²ajustado 1.277 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes En Barracas VentaBarracas · misma dirección · 62 m² · 3 amb · 1981USD 1.419/m²ajustado 1.243 · similitud 83
Venta 3 Amb 55m2 Balcon Barracas Apto CreditoBarracas · 40 m · 55 m² · 3 amb · 1964USD 1.436/m²ajustado 1.344 · similitud 80
Departamento En BarracasBarracas · 220 m · 65 m² · 3 amb · 1976USD 2.231/m²ajustado 2.058 · similitud 80
Departamento En Venta 2 Dormitotrios En BarracasBarracas · 430 m · 69 m² · 3 amb · 1970USD 1.420/m²ajustado 1.335 · similitud 78
3 Ambientes Al Fte C/balcon Refac A Nuevo 2° PisoxescaleraBarracas · 140 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.133/m²ajustado 1.018 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 180 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EANTONIO J. BUCICHEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 820 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 400 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 170 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.