1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto 3 Amb Barracas Luminoso Apto Credito
Av Martín García 500
Ficha
- Superficie total
- 97 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Jimena Rey Silva
DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BARRACAS, CAPITAL FEDERAL -
APTO CREDITO
Departamento de 3 ambientes con cocina comedor y balcón corrido.
Te presentamos este cómodo departamento de 3 ambientes, al contrafrente, con todas las comodidades, en una de las zonas más buscadas de Barracas.
Excelente ubicación y conectividad.
Sobre la Avenida Martín García, que ofrece variedad de medios de transporte, zona de colegios y comercios.
Barracas es un polo de expansión urbana en el sur de Buenos Aires, ubicado estratégicamente cerca del centro, a pasos del mítico Parque Lezama y de barrios como San Telmo, con el mayor espíritu bohemio de Buenos Aires.
La unidad cuenta con
*Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón corrido.
*Cocina comedor diario con cómodo lavadero separado
*Baño completo
*Toilette
*2 habitaciones con placares y luz natural
*Balcón corrido al contrafrente, con vista abierta
*Pisos de parquet en habitaciones en buen estado
*Calefacción por estufa tiro balanceado
NO TE PIERDAS CONOCERLO!
NO DUDES EN CONSULTARNOS Y AGENDAMOS UNA VISITA.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -0,7 % superficie · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb C Dep/balcon Barracas - Edif CategoriaBarracas · misma dirección · 81 m² · 3 amb · 1950USD 1.630/m²ajustado 1.728 · similitud 80
Departamento En Venta En Barracas De 3 Ambientes Con PatioBarracas · 240 m · 106 m² · 3 amb · 1981USD 1.179/m²ajustado 1.146 · similitud 80
Departamento - BarracasBarracas · 180 m · 98 m² · 3 amb · 2026USD 2.286/m²ajustado 1.744 · similitud 79
Venta 3 Amb. Con Balcon Y Dependencia - 105m2 - BarracasBarracas · 270 m · 105 m² · 3 amb · 1971USD 1.524/m²ajustado 1.454 · similitud 78
3 ½ Ambientes Tipo Casa En Venta Barracas Con PatioBarracas · 240 m · 85 m² · 3 amb · 1961USD 1.400/m²ajustado 1.390 · similitud 78
Barracas 4 Amb 87m2 Depto Balcon Patio Apto CreditoLa Boca · 100 m · 87 m² · 4 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.580 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 450 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 410 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 440 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 700 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 890 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.