Venta 3 Amb C Dep/balcon Barracas - Edif Categoria

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Ricardo Saul Gomez
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN EDIFICIO DE CATEGORIA EN BARRACAS.
DESCRIPCIÓN GENERAL
En una de las ubicaciones más encantadoras de Barracas, a tan solo una cuadra del Parque Lezama y a pasos de San Telmo y Puerto Madero, se encuentra este elegante departamento de tres ambientes con dependencia, ideal para quienes valoran la calidad constructiva, la luminosidad y la vida urbana con impronta clásica.
Ubicado en un primer piso al frente sobre la calle Piedras y Av. Martín García, con orientación este, la unidad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y bañados de luz natural. Cuenta con una superficie total de 81 m², cuidadosamente distribuidos para ofrecer confort y practicidad.
El living comedor, de generosas dimensiones, se abre a un balcón al frente, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y la vida de barrio. Los dos dormitorios, ambos con placard, ofrecen comodidad y privacidad, destacándose el principal por su excelente luminosidad.
Completa la distribución un baño completo más un baño de servicio, cocina, lavadero independiente y habitación de servicio, un valor diferencial poco habitual en este tipo de unidades.
La propiedad cuenta con calefacción central, caldera, aire acondicionado en el dormitorio principal y 2 ascensores, reflejando el carácter de departamento de categoría, pensado para un estilo de vida confortable y sofisticado.
Su entorno combina historia, verde y conectividad, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de calidad.
Superficie total construida de 81 m²
75 m² cubiertos
3 m² semicubiertos
3 m² descubiertos.
DISTRIBUCIÓN
La unidad se distribuye en:
2 dormitorios
1 living comedor con salida al Balcón
1 baño completo
1 Baño de Servicio
1 amplia cocina
Lavadero
Habitación de servicio
CARACTERÍSTICAS
Ambientes luminosos y amplios
Balcón a la calle
Placard en los dormitorios
Orientación este
Disposición lateral
EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES
Calefacción central
Aire acondicionado en el dormitorio principal
Ascensor
Caldera
Esperamos tu llamado para coordinar tu próxima visita!!!
Este departamento puede ser tuyo!!
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La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
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