1 / 5 · 20 más en el avisoDepartamento - Venta - Barracas - 3 Ambientes
Av Montes De Oca Al 1200
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Luminoso 3 Ambientes con Vista Abierta Barracas Montes de Oca al 1200 - Apto credito
Departamento de 3 ambientes en piso 15, con vista abierta y excelente luminosidad. Edificio torre con seguridad 24 hs, Camara de monitoreo cerradura digital y espacio guardacoche sujeto a disponibilidad.
Superficie total: 58,9 m2.
Living-comedor con pisos cerámicos. Cocina amplia y luminosa con lavadero incorporado. Baño completo en impecable estado con ventilacion e iluminación natural.
Dos habitaciones con placards: la principal con , aire acondicionado y piso flotante; la secundaria con piso flotante y tiro balanceado.
Espacios de guardado en todas las áreas. Departamento refaccionado a nuevo hace 2 años, en excelente estado general, con detalles de calidad.
Edificio con:
5 ascensores
Encargado con vivienda + 2 ayudantes
Cámaras de monitoreo
Espacio común guardacoches (100) y bicicleteros
Seguridad 24 hs
Excelente conectividad y accesibilidad
Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y comodidad en una ubicación estratégica de Barracas.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 150 m · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.542/m²ajustado 1.569 · similitud 91
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 40 m · 66 m² · 3 amb · 1971USD 2.273/m²ajustado 2.468 · similitud 86
Venta · Departamento De 3 Amb Sobre Av Montes De Oca 1200Barracas · 70 m · 59 m² · 3 amb · 1956USD 1.441/m²ajustado 1.636 · similitud 85
Depto 3 Amb Venta Barracas Apto Credito LuminosoBarracas · 40 m · 50 m² · 3 amb · 1988USD 1.900/m²ajustado 1.818 · similitud 84
Venta 4 Ambientes ImpecableBarracas · 40 m · 65 m² · 4 amb · 1986USD 1.415/m²ajustado 1.428 · similitud 83
Barracas - 3 Ambientes - Av. Montes De Oca 1400Barracas · 190 m · 57 m² · 3 amb · 1970USD 1.579/m²ajustado 1.701 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 140 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 890 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 300 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 120 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.