1 / 5 · 4 más en el aviso2 Ambientes A Metros De La Avenida Patricios En Venta Barracas
Pinzón 1200
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes - Lateral, luminoso - Living comedor con placard y pisos de parquet - Cocina con lavadero separado - Dormitorio con placard - Baño completo, con ventilación natural. El edificio tiene gas, el departamento es todo eléctrico. A metros de la Avenida Patricios. *Posibilidad de financiación, en forma particular*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +1,9 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BarracasBarracas · 280 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 2.262/m²ajustado 2.077 · similitud 79
Oportunidad de Venta - Depto 2 Amb - La Boca - Apto CreditoLa Boca · 160 m · 53 m² · 2 amb · 1966USD 1.019/m²ajustado 1.002 · similitud 78
Barracas 2 Amb Reciclado Patio Y CocheraBarracas · 300 m · 46 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.609/m²ajustado 1.284 · similitud 78
Venta En El Edificio Imprenta. BarracasBarracas · 130 m · 47 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.058/m²ajustado 1.968 · similitud 76
Venta 2 Ambientes En Torre A Estrenar BarracasBarracas · 90 m · 50 m² · 2 amb · 2024USD 2.500/m²ajustado 1.876 · similitud 75
Venta 2 Ambientes BarracasBarracas · 220 m · 54 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.766/m²ajustado 2.540 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE CHILEEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EANTONIO J. BUCICHEscuela · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 930 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 390 m
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 50 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 70 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.