1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamento En Barracas
Azara Al 300
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en el corazón de Barracas, este encantador departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Situado en Azara al 300, esta propiedad cuenta con 42 m2 cubiertos y 8 m2 descubiertos, distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio y la comodidad.
El departamento, de 50 años de antiguedad, dispone de 2 ambientes bien definidos: un dormitorio y un baño completo, ideales para parejas o personas solteras. La cocina, equipada con gas natural, área de comedor y living separados, ofreciendo un espacio práctico para las actividades diarias. Además, el balcón proporciona un rincón perfecto para disfrutar de momentos de descanso.
En términos de servicios, el inmueble está conectado a agua corriente, electricidad, cloacas y gas natural, asegurando comodidad y eficiencia en el día a día. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas.
Ubicado en una zona de gran crecimiento, Barracas ofrece una variedad de servicios y opciones de transporte que facilitan el acceso a distintas áreas de la ciudad. Con una expensa mensual de $120.000, este departamento representa una excelente opción para quienes buscan una combinación de ubicación estratégica y confort.
Si está interesado en conocer más sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto para coordinar una visita.
Yeger-Negocios-Inmobiliarios
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Al Contrafrente Con Balcón - En Venta BarracasBarracas · 110 m · 41 m² · 2 amb · 1991USD 1.585/m²ajustado 1.479 · similitud 87
2 Ambientes Al Contrafrente Con Balcón En Venta BarracasBarracas · 110 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 1.757/m²ajustado 1.722 · similitud 86
Departamento En BarracasBarracas · 190 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.574/m²ajustado 1.491 · similitud 81
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 380 m · 44 m² · 2 amb · 1971USD 1.636/m²ajustado 1.705 · similitud 80
2 Ambientes A Metros De La Avenida Patricios En Venta BarracasBarracas · 280 m · 44 m² · 2 amb · 1956USD 1.477/m²ajustado 1.609 · similitud 79
Barracas 2 Amb Reciclado Patio Y CocheraBarracas · 390 m · 46 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.609/m²ajustado 1.398 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 km
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 80 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 660 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.