1 / 5 · 23 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Con Balcón En Venta Barracas - Edificio Con Amenties
Avenida Montes De Oca 1600
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 22 años (2004)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes al contrafrente - Balcón - Vista abierta - Súper luminoso - Orientado al Este - Cocina con lavadero sectorizado. IMPECABLE. Edificio con amenities: Pileta - Parrillas - Terraza - Solárium y laundry. Vigilancia las 24 horas. Excelente ubicación sobre la avenida.
(Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +2,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BarracasBarracas · 70 m · 50 m² · 2 amb · 2011USD 2.000/m²ajustado 1.993 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes Con Amenities En BarracasBarracas · 70 m · 51 m² · 2 amb · 2014USD 2.314/m²ajustado 2.282 · similitud 82
2 Ambientes A Estrenar Con Balcón - Edificio Con Amenities En Venta BarracasBarracas · 170 m · 48 m² · 2 amb · 2018USD 2.396/m²ajustado 2.289 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 150 m · 50 m² · 2 amb · 2014USD 2.200/m²ajustado 2.160 · similitud 80
Monoambiente En Venta En Av. Montes De Oca, CabaBarracas · 150 m · 44 m² · 1 amb · 1992USD 1.318/m²ajustado 1.402 · similitud 79
2 Ambientes Con Balcón En Venta Barrio Barracas - Edificio Con AmenitiesBarracas · 160 m · 51 m² · 2 amb · 2011USD 2.451/m²ajustado 2.456 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EPRESIDENTE DERQUIEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1000 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 510 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 250 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.