1 / 5 · 13 más en el aviso4 Amb Balcon Corrido 2 Baños Seguridad 24hs Pque Lezama
Av Martin Garcia 200
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE
SUPER LUMINOSO - BALCÓN CORRIDO
DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO COMPLETO Y TOILETE
FRENTE AL PARQUE LEZAMA EXCELENTE ZONA
CON ACCESO RAPIDO A TODOS LADOS
LINEAS DE COLECTIVOS, A PASOS DEL BAJO, SAN TELMO, BOCA
EDIFICIO CON SEGURIAD LAS 24HS - SUM - JARDIN CENTRAL
DIGNO DE VER
EL EDIFICIO CUMPLEC ON LA LEY 5115 PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
MATRICULA CUCICBA 8118
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,8 % espacios verdes · -1,5 % superficie · -1,3 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes En Barrio La BocaLa Boca · misma dirección · 87 m² · 4 amb · 2020USD 1.598/m²ajustado 1.566 · similitud 96
Venta Departamento 4 Ambientes Parque LezamaBarracas · misma dirección · 95 m² · 4 amb · 2017USD 1.474/m²ajustado 1.561 · similitud 87
Depto Parque Lezama con CocheraLa Boca · 100 m · 88 m² · 5 amb · 2021 · cocheraUSD 1.795/m²ajustado 1.556 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Frente Balcón Aterrazado Apto Credito Moderno LuminosoLa Boca · 100 m · 79 m² · 3 amb · 2019USD 1.646/m²ajustado 1.608 · similitud 79
Departamento 4 Ambientes En BarracasBarracas · 80 m · 115 m² · 4 amb · 2019USD 1.522/m²ajustado 1.579 · similitud 78
Venta Depto 3 Ambientes Complejo Seg Sum BarracasBarracas · misma dirección · 79 m² · 3 amb · 2019USD 1.709/m²ajustado 1.740 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 km
- EEI Nº 03 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 730 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 120 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 350 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.