1 / 8 · 6 más en el avisoVenta — Casa 7 Ambientes con Jardín, Terraza y Cochera | Belgrano R
Zarraga al 3500
Ficha
- Superficie total
- 286 m²
- Cubierta
- 286 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
En el corazón de Belgrano R, uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento y calidad de vida de la ciudad, se encuentra esta casa moderna de 286 m², desarrollada en tres plantas, con espacios amplios, excelente luz natural y una distribución pensada para la vida familiar. El barrio se destaca por su ambiente tranquilo, su perfil barrial, la cercanía a parques, colegios y centros gastronómicos, y su excelente conectividad con Colegiales, Chacarita y Palermo, convirtiéndose en una de las zonas más buscadas para quienes priorizan confort y vida de barrio. Características principales de la propiedad: 7 ambientes distribuidos en 3 plantas. Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente con comedor diario. 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. 4 baños en total. Escritorio y espacios de estar. Jardín y patio, ideales para uso familiar. Terraza con muy buen potencial. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Cochera cubierta con acceso directo. Pisos de parquet. Orientación noroeste, muy luminosa. Estado general: muy bueno. Una casa ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida, en un barrio en plena valorización, con identidad propia y excelente entorno residencial.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +4,5 % superficie · +1,8 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta — Casa 7 Ambientes con Jardín, Terraza y Cochera | Villa OrtuzarVilla Ortúzar · misma dirección · 286 m² · 7 amb · 1956 · cocheraUSD 2.413/m²ajustado 2.413 · similitud 97
Casa en BelgranoColegiales · 140 m · 365 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 1.778/m²ajustado 1.656 · similitud 63
Casa 6 Ambientes Venta Belgrano R CocheraBelgrano · 440 m · 290 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 2.138/m²ajustado 1.902 · similitud 56
Venta Chalet en Belgrano R | Lote Propio, Jardín y Cochera DobleColegiales · 140 m · 329 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 1.672/m²ajustado 1.577 · similitud 54
Casa 5 Ambientes Sobre Lote de 6.18 X 27.67 en Venta Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 350 m · 243 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.794/m²ajustado 1.931 · similitud 49
Casa Con Jardin Y Piscina - Venta - 6 Ambientes - BelgranoBelgrano · 260 m · 371 m² · 6 amb · 2000 · cocheraUSD 3.585/m²ajustado 2.937 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno85 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 900 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,2 km
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
- EINSTITUTO MEKHITARISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 220 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.