1 / 8 · 40 más en el avisoCasa 5 Ambientes Sobre Lote de 6.18 X 27.67 en Venta Villa Ortuzar
GIRIBONE 1500. Entre Estomba y Heredia
Ficha
- Superficie total
- 243 m²
- Cubierta
- 166 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa 5 Ambientes en venta Villa Ortuzar. Casa sobre lote de 6. 18 x27. 67. En planta baja, se ingresa por un jardín delantero que da paso al living comedor(4. 50 x 4. 30). Desde allí se accede a una cocina independiente (9. 35 x 2. 05) y a un pasillo distribuidor que conecta tres dormitorios: uno de 4. 05 x 3. 25, otro de 4. 00 x 4. 00 y un tercero de 2. 90 x 2. 85. Cuenta además con un baño completo (2. 10 x 1. 80) con antebaño (1. 80 x 1. 20) y una cochera cubierta (4. 05 x 4. 00). El patio trasero, techado (7. 00 x 5. 75), brinda un espacio ideal para reuniones o expansión del área social. En la planta alta se ubica un hall distribuidor (3. 40 x 2. 55), un dormitorio adicional (4. 55 x 1. 85), baño (1. 70 x 1. 50) y toilette (1. 70 x 1. 50). También cuenta con lavadero independiente (3. 90 x 1. 55) y una gran terraza (12. 25 x 5. 05), perfecta para disfrutar del aire libre o sumar un espacio de parrilla. Posibilidad de incorporar otro baño. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +3 % superficie · +1,1 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 5 Ambientes Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 130 m · 199 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 1.834/m²ajustado 1.696 · similitud 77
Casa 5 Amb con Patio y Terraza - 220 m² - Excelente EstadoVilla Ortúzar · 480 m · 275 m² · 5 amb · 2021 · cocheraUSD 1.436/m²ajustado 1.119 · similitud 61
Casa en Villa Ortuzar Sobre Lote PropioVilla Ortúzar · 250 m · 299 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.405/m²ajustado 1.240 · similitud 57
Venta Chalet en Belgrano R | Lote Propio, Jardín y Cochera DobleColegiales · 230 m · 329 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 1.672/m²ajustado 1.465 · similitud 51
Oppel | Casa en Venta | Belgrano R Capital Federal | Cod: 33822Belgrano · 410 m · 178 m² · 4 amb · cocheraUSD 5.899/m²ajustado 5.370 · similitud 50
Venta — Casa 7 Ambientes con Jardín, Terraza y Cochera | Belgrano RBelgrano · 350 m · 286 m² · 7 amb · 1956 · cocheraUSD 2.413/m²ajustado 2.242 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 550 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 920 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 540 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 560 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.