1 / 8 · 10 más en el avisoPH - Venta - 4 Ambientes - Terraza - Parrilla - Belgrano R
Holmberg al 1600
Ficha
- Superficie total
- 141 m²
- Cubierta
- 99 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 52 años (1974)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph - venta - 4 ambientes - sin expensas - terraza - parrilla - belgrano rplanta bajaacceso a living comedor al frente (4, 95 x 4, 55) - Cocina independiente (4, 52 x 2, 06) - Toilette de recepciónprimer piso Dormitorio Principal al frente con placard (4, 20 x 3, 03) - 2do Dormitorio al frente con placard (3, 56 x 3, 04) - Escritorio/Posible 3er Dormitorio al Contrafrente (3, 45 x 1, 97) - Baño completo segundo piso Gran terraza con linda vista - Parrilla - LavaderoEn la parte final del pasillo de entrada, posee un deposito propiodetalles- Agua caliente por calefón- Cocina a gas- dvh en habitaciones que dan hacia el frente - Estufa a gas tiro balanceado- Ecosol en dormitorios- Sistema de alarma Prosegur superficies segun escrituraplanta baja - Sup. Cubierta y Total: 40, 33m2Primer piso- Sup. Cubierta y Total: 49, 87m2Segundo piso- Sup. Cubierta: 9, 5m2- Sup. Descubierta: 42, 25m2Total Unidad Funcional: 141, 50m2Deposito- Sup. Cubierta: 37, 88m2ph: - Antigüedad: 52 años- Ingreso por pasillo compartido- 3 unidades- No paga expensasubicaciónholmberg al 1600 (Entre Virrey del Pino y Carbajal) Excelente zona, a 1 cuadra de Av. De los Incas y Av. Álvarez Thomas. Con cercanía a la estación "De Los Incas - Parque Chas" de la linea B del subte. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,9 % superficie · -1,4 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH - Venta - 4 Ambientes - Terraza - Parrilla - Belgrano RBelgrano · misma dirección · 141 m² · 4 amb · 1974USD 2.128/m²ajustado 2.128 · similitud 97
PH Venta 4 Ambientes Villa Urquiza Terraza PropiaVilla Ortúzar · 330 m · 144 m² · 4 amb · 1986USD 1.486/m²ajustado 1.431 · similitud 81
Departamento PH en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos AiresVilla Ortúzar · 410 m · 165 m² · 4 amb · 1976USD 1.758/m²ajustado 1.700 · similitud 68
Venta PH 3 Ambientes Terraza Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 30 m · 182 m² · 3 amb · 2009USD 1.582/m²ajustado 1.349 · similitud 58
5 Ambientes con Terraza y Balcón / a Estrenar con Posesión Inmediata - Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 156 m² · 5 ambUSD 2.917/m²ajustado 2.647 · similitud 57
Ph En Venta Duplex En BelgranoBelgrano · 320 m · 111 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 1.892/m²ajustado 1.311 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 580 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 870 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 710 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.