1 / 8 · 27 más en el avisoDepartamento - Belgrano, 3 Ambientes con Patio Cerrado y Balcon! Impecable!
Ohiggins 2500
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 22 años (2004)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 379.275 / mes
Descripción
Venta – departamento 3 ambientes con patio techado + balcon, en belgrano | frente A plaza albertiexcelente semipiso de 3 ambientes ubicado sobre O’Higgins al 2500, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Frente a Plaza Alberti, un pulmón verde en pleno barrio ideal para disfrutar al aire libre. A pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Del Libertador, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, y propuestas gastronómicas. -La unidad cuenta con ingreso por puerta blindada. -Amplio living comedor con aire acondicionado -Salida a balcón al contrafrente, -Cocina independiente con muebles altos y bajos, muy funcional, acompañada por lavadero independiente. -Patio interno techado, ideal como espacio extra (playroom, escritorio o área de usos múltiples), también equipado con aire acondicionado. -Toilette de recepción. -Primer dormitorio con salida al balcón, placard empotrado y estantería. -La suite principal es amplia, con gran vestidor y baño completo en suite. Una propiedad cómoda, funcional y con una ubicación privilegiada frente a espacios verdes, ideal para vivir Belgrano con todo al alcance. Expensas incluyen aysa-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Belgrano , 3 Ambientes Con Patio Cerrado Y Balcon! Impecable!Belgrano · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 2004USD 2.320/m²ajustado 2.320 · similitud 97
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 32732Belgrano · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 3.266/m²ajustado 2.645 · similitud 90
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon Corrido Al Contrafrete - Belgrano, OhigginsBelgrano · misma dirección · 64 m² · 3 amb · 2007USD 2.938/m²ajustado 2.817 · similitud 87
Triplex Balcón Aterrazado Parrilla Cochera Fija Descb En BelgranoBelgrano · 140 m · 91 m² · 3 amb · 2006USD 2.747/m²ajustado 2.765 · similitud 80
Triplex balcón aterrazado parrilla Cochera fija descb en BelgranoBelgrano · 140 m · 91 m² · 3 amb · 2006USD 2.747/m²ajustado 2.765 · similitud 80
Venta Departamento 3 Amb Escritorio Balcon BelgranoBelgrano · 220 m · 79 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.392/m²ajustado 2.382 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 570 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 710 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 60 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 540 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 940 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.