Casa De 6 Amb. Con Garage, Patio Con Jardín Y Parrilla!! — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Casa · Venta · Belgrano

Casa De 6 Amb. Con Garage, Patio Con Jardín Y Parrilla!!

Urtubey Clodomiro Cdro. Al 2300

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
235 m²
Cubierta
200 m²
Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Antigüedad
30 años (1996)
Cocheras
1

Descripción

CASA DE 6 AMB. EN 3 PLANTAS CON GARAGE, PATIO CON JARDíN Y PARRILLA!!
Imponente casa de 6 ambientes desarrollada en 3 plantas, con garage, patio con jardín y parrilla. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y múltiples espacios funcionales.
La propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes luminosos y detalles de calidad que la convierten en una casa cálida y versátil, apta tanto para vivienda familiar como para quienes necesitan espacios de trabajo en el hogar.
Planta Baja:
Al ingresar, nos recibe un elegante hall de recepción que da paso a un amplio living comedor con hogar, pisos de madera tarugados y salida directa al patio, generando una perfecta integración entre interior y exterior.
La cocina comedor es espaciosa y funcional, ideal para el día a día. Cuenta además con toilette de recepción.
En esta planta se encuentra una dependencia de servicio o habitación adicional con baño propio, que puede adaptarse a distintos usos.
El garage posee portón automatizado y espacio de lavadero.
El patio ofrece un agradable jardín con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre.
Planta Alta Primer Piso:
Un cómodo hall de distribución conecta los dormitorios. La master suite se destaca por su amplitud, vestidor y baño completo con hidromasaje.
Dos dormitorios adicionales, ambos amplios y con placard, comparten un baño completo con antebaño.
Desde esta planta se accede a un balcón con cerramiento, ideal como espacio de relax o escritorio.
Segundo Piso:
Gran espacio multiuso con hogar y aire acondicionado, adaptable como playroom, sala de reuniones, estudio o atelier.
Cuenta además con dos habitaciones u oficinas, ideales para trabajo, estudio o usos múltiples.
Una propiedad sólida, funcional y con gran potencial, pensada para disfrutar cada ambiente, con espacios interiores y exteriores que se adaptan a las necesidades actuales de confort, familia y trabajo.
DETALLE
PLANTA BAJA:
- HALL DE RECEPCIóN.
- LIVING COMEDOR CON HOGAR Y SALIDA AL PATIO.
- PISOS DE MADERA TARUGADO.
- COCINA COMEDOR.
- TOILETTE DE RECEPCIóN.
- DEPENDENCIA DE SERVICIO O HABITACIóN CON BAñO.
- GARAGE CON PORTóN AUTOMATIZADO Y LAVADERO.
- PATIO CON JARDíN Y PARRILLA.
PLANTA ALTA - PRIMER PISO:
- HALL DE DISTRIBUCIóN.
- 1 MASTER SUITE CON VESTIDOR Y BAñO CON HIDROMASAJE.
- 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD
- 1 BAñO COMPLETO CON ANTEBAñO.
- BALCóN CON CERRAMIENTO.
SEGUNDO PISO:
- AMPLIO ESPACIO MULTIUSO (PLAYROOM, SALA DE REUNIONES, ESTUDIO O ATELIER) CON HOGAR Y AIRE ACONDICIONADO.
- 2 HABITACIONES U OFICINAS.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.329/m²rango USD 1.985–2.933/m² · para esta superficie USD 466.583–689.184
-12 % vs. comparablesPide USD 480.000; los comparables ajustados implican USD 547.233.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +6 % superficie · +4,9 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 1,2 km (15 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 19, 76, 107, 114, 133
67
Seguridad500 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
68
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPlaza Castelli a 430 m · 2 en 500 m
73
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 240 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 240 m
  • PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 430 m
  • PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 900 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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