בית, 6 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 6 חד׳, Belgrano

Urtubey Clodomiro Cdro. Al 2300

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
235 מ״ר
מקורה
200 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
30 שנים (1996)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

CASA DE 6 AMB. EN 3 PLANTAS CON GARAGE, PATIO CON JARDíN Y PARRILLA!!
Imponente casa de 6 ambientes desarrollada en 3 plantas, con garage, patio con jardín y parrilla. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y múltiples espacios funcionales.
La propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes luminosos y detalles de calidad que la convierten en una casa cálida y versátil, apta tanto para vivienda familiar como para quienes necesitan espacios de trabajo en el hogar.
Planta Baja:
Al ingresar, nos recibe un elegante hall de recepción que da paso a un amplio living comedor con hogar, pisos de madera tarugados y salida directa al patio, generando una perfecta integración entre interior y exterior.
La cocina comedor es espaciosa y funcional, ideal para el día a día. Cuenta además con toilette de recepción.
En esta planta se encuentra una dependencia de servicio o habitación adicional con baño propio, que puede adaptarse a distintos usos.
El garage posee portón automatizado y espacio de lavadero.
El patio ofrece un agradable jardín con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre.
Planta Alta Primer Piso:
Un cómodo hall de distribución conecta los dormitorios. La master suite se destaca por su amplitud, vestidor y baño completo con hidromasaje.
Dos dormitorios adicionales, ambos amplios y con placard, comparten un baño completo con antebaño.
Desde esta planta se accede a un balcón con cerramiento, ideal como espacio de relax o escritorio.
Segundo Piso:
Gran espacio multiuso con hogar y aire acondicionado, adaptable como playroom, sala de reuniones, estudio o atelier.
Cuenta además con dos habitaciones u oficinas, ideales para trabajo, estudio o usos múltiples.
Una propiedad sólida, funcional y con gran potencial, pensada para disfrutar cada ambiente, con espacios interiores y exteriores que se adaptan a las necesidades actuales de confort, familia y trabajo.
DETALLE
PLANTA BAJA:
- HALL DE RECEPCIóN.
- LIVING COMEDOR CON HOGAR Y SALIDA AL PATIO.
- PISOS DE MADERA TARUGADO.
- COCINA COMEDOR.
- TOILETTE DE RECEPCIóN.
- DEPENDENCIA DE SERVICIO O HABITACIóN CON BAñO.
- GARAGE CON PORTóN AUTOMATIZADO Y LAVADERO.
- PATIO CON JARDíN Y PARRILLA.
PLANTA ALTA - PRIMER PISO:
- HALL DE DISTRIBUCIóN.
- 1 MASTER SUITE CON VESTIDOR Y BAñO CON HIDROMASAJE.
- 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD
- 1 BAñO COMPLETO CON ANTEBAñO.
- BALCóN CON CERRAMIENTO.
SEGUNDO PISO:
- AMPLIO ESPACIO MULTIUSO (PLAYROOM, SALA DE REUNIONES, ESTUDIO O ATELIER) CON HOGAR Y AIRE ACONDICIONADO.
- 2 HABITACIONES U OFICINAS.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEPPEPP480k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,329/m²טווח USD 1,985–2,933/m² · לשטח הזה USD 466,583–689,184
‎-12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 480,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 547,233.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎+6 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 50 מ׳ · 190 מ״ר · 6 חד׳ · 1976
    USD 1,842/m²מתוקנן 2,329 · דמיון 72
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 280 מ׳ · 220 מ״ר · 5 חד׳ · 1975
    USD 2,500/m²מתוקנן 3,108 · דמיון 69
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 360 מ׳ · 315 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 1,902/m²מתוקנן 1,985 · דמיון 56
  • בית, 5 חד׳, CoghlanCoghlan · 360 מ׳ · 315 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 1,902/m²מתוקנן 1,985 · דמיון 56
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 450 מ׳ · 343 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 2,216/m²מתוקנן 2,247 · דמיון 54
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 320 מ׳ · 406 מ״ר · 6 חד׳ · 1995 · חניה
    USD 1,773/m²מתוקנן 1,941 · דמיון 53

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 76, 107, 114, 133
67
ביטחון500 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
68
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Castelli במרחק 430 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
73
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 240 מ׳
100
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.2 ק״מ
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 240 מ׳
  • PPlaza Castelliשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • PPlaza Estación Coghlanשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 900 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.