1 / 5 · 25 más en el avisoCasa En Venta 6 Ambientes En Coghlan, Belgrano
Belgrano-washington 2500
Ficha
- Superficie total
- 406 m²
- Cubierta
- 400 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 31 años (1995)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 5
Descripción
CASA EN VENTA 6 AMBIENTES EN COGHLAN.LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN TRES NIVELES.
SUBSUELO:
- GARAGE CON PORTóN AUTOMATIZADO CUBIERTO PARA 3 VEHíCULOS Y DESCUBIERTO PARA 2 VEHíCULOS.
- BODEGA
- HABITACIóN DE SERVICIO CON BAñO COMPLETO
- CUARTO UTILERO.
PLANTA BAJA:
- HALL RECIBIDOR
- ESCRITORIO
- BAR
- LIVING COMEDOR
- COMEDOR
- TOILETTE
- COCINA TOTALMENTE EQUIPADA
- COMEDOR DIARIO
- PISCINA
- PARQUE CON RIEGO POR ASPERSIóN
- QUINCHO Y PARRILLA CON CERRAMIENTO DE ABERTURAS DE VIDRIO PLEGADIZO.
PLANTA ALTA 1:
- HALL DISTRIBUIDOR CON MUEBLE DE GUARDADO
- 3 DORMITORIOS CON PLACARES, UNO DE ELLOS CON BALCóN AL FRENTE.
- 2 BAñOS COMPLETOS
- 1 GRAN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR CON BALCóN ATERRAZADO.
PLANTA 2:
-PLAYROOM
-LAVADERO, TENDER, CUARTO DE PLANCHADO CON SALIDA A LA TERRAZA.
DESCUBRí TU PRóXIMO HOGAR EN ESTA ENCANTADORA CASA SITUADA EN UNA UBICACIóN PRIVILEGIADA TAN SOLO A 300 MTS DE LA ESTACIóN DE COGHLAN, A 200 MTS DE LA CLINICA I. PIROVANO Y A 1,5 KM DEL POLO GASTRONóMICO DOHO EN EL APACIBLE BARRIO DE BELGRANO QUE OFRECE LA COMBINACIóN PERFECTA DE TRANQUILIDAD Y CONVENIENCIA, CUENTA CON GENEROSAS DIMENSIONES EN CADA AMBIENTE Y CON UN HERMOSO PARQUE GENERANDO UN LUGAR MUY ESPECIAL POCO FRECUENTE EN CONSTRUCCIONES DE LA ZONA.
LOS SUEñOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!
Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · -3,9 % superficie · +1 % espacios verdes · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- ESPECTACULAR CASA - VENTA - 6 AMB - 2 SUITES - 3 COCHERAS - JARDIN - PARRILLA - BELGRANO RBelgrano · 440 m · 386 m² · 6 amb · 2001 · cocheraUSD 2.850/m²ajustado 2.609 · similitud 72
Venta Casa Reciclada - 5 Ambientes - Jardín, Terraza y Pileta!Belgrano · 100 m · 315 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.902/m²ajustado 1.823 · similitud 67
Venta Casa Reciclada - 5 Ambientes - Jardín, Terraza y Pileta!Coghlan · 100 m · 315 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.902/m²ajustado 1.823 · similitud 67
Venta Casa Lote Propio Belgrano RBelgrano · 190 m · 325 m² · 5 amb · 1933 · cocheraUSD 2.077/m²ajustado 2.680 · similitud 59- Venta casa lote propio Belgrano RBelgrano · 140 m · 325 m² · 5 amb · 1933 · cocheraUSD 2.114/m²ajustado 2.669 · similitud 59
Casa De 6 Amb. Con Garage, Patio Con Jardín Y Parrilla!!Belgrano · 320 m · 235 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 2.043/m²ajustado 1.867 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.