1 / 5 · 25 más en el avisoCasa En Coghlan
Congreso Al 3500
Ficha
- Superficie total
- 230 m²
- Cubierta
- 114 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
CASA 4 AMB || COCHERA || GRAN TERRAZA || QUINCHO II COGHLAN
APTO CREDITO
Excelente casa sobre terreno propio, ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Coghlan.
La propiedad se desarrolla en una planta con cómodos y luminosos ambientes, y cuenta con gran terraza y quincho con parrilla.
Distribución:
Living-comedor al frente, con entrada de luz natural.
Tres amplios dormitorios, uno al frente y dos con ventanas al patio,
Hermosos placares de madera - Baño completo + baño de servicio
Cocina comedor diario, funcional y con instalación de gas natural.
Gran terraza con quincho y parrilla, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre
Patio lleno de verde con escalera hacia la gran terraza - lavadero.
Cochera cubierta con acceso directo al interior de la vivienda.
Posibilidad de construir en la planta alta.
Excelente ubicación, cercana a medios de transporte, colegios y comercios.
Casa en uno de los barrios más buscados de la zona norte porteña.
LAS MEDIDAS DE LOS AMBIENTES LA PODES ENCONTRAR EN LOS PLANOS CON LAS FOTOS
Amplia disponibilidad para VISITAS !!!!!
PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO
INDICAR EN SU CONSULTA EL DíA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA.
Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta)
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta)
Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N 189
Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs.
MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,1 % superficie · +2,4 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa a Refaccionar - Venta - 5 Ambientes - Jardin - CoghlanCoghlan · 190 m · 244 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.885/m²ajustado 1.903 · similitud 79
Hermosa Casa - Venta - 5 Ambientes - Amplio Jardin - CoghlanCoghlan · 290 m · 273 m² · 5 amb · 1991USD 2.179/m²ajustado 2.462 · similitud 65
Casa - Venta - 5 Amb - Cochera - Jardín - CoghlanCoghlan · 210 m · 261 m² · 5 amb · 1936 · cocheraUSD 1.954/m²ajustado 2.392 · similitud 62
Casa - Venta - 5 Amb - Suite - Patio - Pileta - Terraza - Garage - CoghlanCoghlan · 430 m · 262 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 1.775/m²ajustado 1.622 · similitud 57
Mag Casa Lote PropioCoghlan · 420 m · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.821/m²ajustado 2.141 · similitud 45
Venta Casa Reciclada - 5 Ambientes - Jardín, Terraza y Pileta!Belgrano · 500 m · 315 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.902/m²ajustado 1.936 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.