כניסהפרסמו בחינם
בית, 6 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 6 חד׳, Belgrano

Nicanor Méndez 2500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
370 מ״ר
מקורה
270 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
25 שנים (2001)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DE CASA DE 6 AMBIENTES DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS CON JARDÍN CON PILETA DE MATERIAL Y QUINCHO CON PARRILLA. EN LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA LIVING, COMEDOR Y SALA DE ESTAR, BAULERA, COCINA COMEDOR, LAVADERO, HABITACION DE DEPENDENCIA CON BAÑO Y COCHERA CUBIERTA. EN LA 2DA PLANTA: HALL DE DISTRIBUCION, TRES DORMITORIOS, TODOS CON PLACARDS, DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO Y VESTIDOR. TODO LUZ. EXCELENTE ZONA DE BELGRANO: A CUADRAS DE AV LIBERTADOR Y MONROE..
EXCELENTE CASA SOBRE LOTE PROPIO (8.66 X 28)
PLANTA BAJA:
AMPLIO LIVING COMEDOR CON RECEPCIóN DE 7 X 4, DIVIDIDA POR PUERTAS DE DOBLE HOJA DE VIDRIO REPARTIDO (SALA 5 X 4, COMEDOR 4 X 4)
PISOS FLOTANTES SíMIL MADERA EN TONO BLANCO.
ESCALERA DE MADERA CON ESPACIO DE GUARDADO BAJO ESCALERA.
COCINA COMEDOR DIARIO CON SALIDA A LAVADERO Y A GARAGE CUBIERTO (POSIBILIDAD DE AGRANDARLO; ACTUALMENTE CUENTA CON DEPENDENCIA + BAÑO DE SERVICIO).
TOILETTE DE RECEPCIóN.
HERMOSO JARDíN CON PISCINA, ARBOLADO Y CON ABUNDANTES PLANTAS
GRAN QUINCHO CON PARRILLA.
PLANTA ALTA:
CUATRO DORMITORIOS CóMODOS, DOS AL FRENTE. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO (POSIBILIDAD DE TRANSFORMAR EN 3 DORMITORIOS), ACTUALMENTE VESTIDOR
BALCóN AL FRENTE CON CERRAMIENTO UTILIZADO COMO ESCRITORIO.
BAÑO COMPLETO.
CALEFACCIóN POR CALDERA CENTRAL SURRAY.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEHP693k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,071/m²טווח USD 1,997–2,848/m² · לשטח הזה USD 738,922–1,053,731
‎-10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 693,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 766,291.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎-7 % גיל הבניין · ‎+1.9 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 70 מ׳ · 434 מ״ר · 7 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,028/m²מתוקנן 2,071 · דמיון 78
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 340 מ׳ · 330 מ״ר · 6 חד׳ · 1988 · חניה
    USD 4,545/m²מתוקנן 4,425 · דמיון 70
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 410 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,171/m²מתוקנן 1,997 · דמיון 67
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 490 מ״ר · 6 חד׳ · 1995 · חניה
    USD 1,816/m²מתוקנן 1,704 · דמיון 64
  • בית, 5 חד׳, NúñezNúñez · 350 מ׳ · 325 מ״ר · 5 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 1,846/m²מתוקנן 1,580 · דמיון 62
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 287 מ״ר · 5 חד׳ · 2017
    USD 2,613/m²מתוקנן 2,485 · דמיון 53

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.4 ק״מ (18 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 107
54
ביטחון289 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
81
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 310 מ׳
93
שטחים ירוקיםPlaza El Salvador במרחק 310 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
67
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 700 מ׳
100
  • EINSTITUTO BROTECITOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 מ׳
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 690 מ׳
  • PPlaza El Salvadorשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
  • PPaseo de las Américasשטח ירוק · Parque · 730 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 320 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 440 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 550 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Gaviaעיצוב פנים · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4.7 ★ · 234 ביקורותLínea D Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4.6 ★ · 61 ביקורותPalermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.