1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 6 ambientes em Belgrano
Nicanor Méndez 2500
Ficha
- Metragem total
- 370 m²
- Coberta
- 270 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · -1,2 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 7 ambientes em BelgranoBelgrano · 70 m · 434 m² · 7 amb. · 2001 · garagemUSD 2.028/m²ajustado 2.071 · similaridade 78
Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 340 m · 330 m² · 6 amb. · 1988 · garagemUSD 4.545/m²ajustado 4.425 · similaridade 70
Casa de 7 ambientes em BelgranoBelgrano · 340 m · 345 m² · 7 amb. · 2001 · garagemUSD 3.623/m²ajustado 3.343 · similaridade 68
Casa de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 170 m · 410 m² · 5 amb. · 2001 · garagemUSD 2.171/m²ajustado 1.997 · similaridade 67
Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 130 m · 490 m² · 6 amb. · 1995 · garagemUSD 1.816/m²ajustado 1.704 · similaridade 64
Casa de 5 ambientes em NúñezNúñez · 350 m · 325 m² · 5 amb. · 2016 · garagemUSD 1.846/m²ajustado 1.580 · similaridade 61
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO BROTECITOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 690 m
- PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 310 m
- PPaseo de las AméricasÁrea verde · Parque · 730 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 320 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 440 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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