1 / 30Venta Ph 3 Ambientes En Nuñez | Patio Y Jardin Invierno
Congreso 2833
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,9 % superficie · +1,8 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 2 Ambientes En Nuñez | Patio Y Jardin InviernoBelgrano · misma dirección · 98 m² · 2 amb · 2006USD 1.786/m²ajustado 1.786 · similitud 97
Venta De Ph En Belgrano Excelente UbicaciónBelgrano · 230 m · 67 m² · 2 ambUSD 2.042/m²ajustado 1.969 · similitud 63
Ph 4 Amb En Belgrano Apto CreditoBelgrano · 280 m · 91 m² · 4 amb · 2004USD 2.033/m²ajustado 1.943 · similitud 62
Ph En BelgranoBelgrano · 450 m · 117 m² · 3 amb · 1976USD 2.393/m²ajustado 2.878 · similitud 54
PH a Refaccionar - Venta - 4 Ambientes - Patio - Quincho - BelgranoBelgrano · 250 m · 83 m² · 4 amb · 1976USD 1.928/m²ajustado 2.066 · similitud 49
Ph En NuñezBelgrano · 170 m · 33 m² · 2 amb · 1996USD 4.091/m²ajustado 3.492 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 440 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 460 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.