1 / 5 · 19 más en el avisoVenta 4 Ambientes Con Dependencia En Construcción - Belgrano- Palacio Roccatagliata
Franklin Roosevelt Al 3100
Ficha
- Superficie total
- 146 m²
- Cubierta
- 146 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidad T28 en 4o Piso. Todos los Ambientes externo. Amplio y Luminoso. Exclusivos Amenities Premium.
Excelente ubicación de muy fácil acceso, sobre Franklin Roosevelt, entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola.
Amplio living comedor con salida a balcón corrido, toilette. Cocina y comedor diario con muebles completos. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Hall de distribución. Dormitorio principal al frente con baño en suite, dos placares y salida a balcón. Segundo dormitorio con placard y salida a balcón. Tercer dormitorio con placard. Baño completo. Preinstalación para equipo de aire acondicionado. Calefacción por losa radiante. Cocheras opcionales.
Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto. Seguridad las 24 hs.
Sup. Cubierta 116,85 m2, se le suma Sup. Amenities 12,12 m2, Sup Balcón. 17,85 m2.
Emprendimiento de lujo compuesto por residencias en altura distribuidas en dos sectores: Sky View y Palace. Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad. El emprendimiento involucra la restauración, recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre.
IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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MATRICULA CUCICBA 5473
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento. Palacio Roccatagliata 4 Ambientes. Full Amenities . Seguridad 24 Hs. BelgranoBelgrano · 40 m · 146 m² · 4 amb · 2026USD 3.418/m²ajustado 3.591 · similitud 91
En Construccion! 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera En Belgrano!Belgrano · 80 m · 146 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.164/m²ajustado 2.899 · similitud 90
Duplex 4 Amb. - 147m2 - 3 Dorm. Escritorio. (dorm. Suite) - Lav. - Living Comedor - Cochera.Belgrano · 280 m · 149 m² · 4 amb · 2021 · cocheraUSD 3.987/m²ajustado 3.509 · similitud 85
Cinco - Departamento 4 Ambientes Al Frente En Venta - BelgranoBelgrano · 370 m · 145 m² · 4 amb · 2026USD 3.638/m²ajustado 3.824 · similitud 79
Departamentos en Venta a Estrenar en CoghlanCoghlan · 140 m · 128 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.275/m²ajustado 2.927 · similitud 77
Unidad 4 Ambientes Con Balcón Al Frente - Belgrano.Belgrano · 300 m · 174 m² · 4 amb · 2026USD 2.960/m²ajustado 2.965 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 800 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 760 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 780 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.