1 / 5 · 25 más en el avisoDuplex 4 Amb. - 147m2 - 3 Dorm. Escritorio. (dorm. Suite) - Lav. - Living Comedor - Cochera.
Av. Cramer 2758 - Piso 4°b - Duplex - Contra-frente
Ficha
- Superficie total
- 149 m²
- Cubierta
- 143 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Ubicado en la Av. Cramer al 2700, este departamento combina confort, categoría y comodidad en el barrio de Belgrano. Es un Excelente Dúplex en 4 y 5 piso; sobre Av. Cramer casi Av. Congreso.
Dimensiones: Son 147m2 en TOTAL y tiene doble cochera cubierta en PB.
Disposición: El dúplex del 4 y 5 (Contra frente)
Cercanía: Sobre Av. Cramer a una cuadra de Av. Congreso, a 4 cuadras de Av. Monroe y a 5 cuadra de Av. Cabildo (Metrobús - Subte D).
Disposición de los Ambientes: En el 4to piso (living comedor - cocina - lavadero - Balcón -Toilette);
(dan al pulmón del edificio).
En el 5to. piso (Hab. Principal en suite + Vestidor y baño en suite); 2do y 3er dormitorios también dan al contra frente de edificio).
Tamaño de los ambientes: Muy amplios
Terminaciones: De primera calidad AAA.
Consta de 3 amplias habitaciones, ideales para brindar el máximo confort y privacidad, además de un cuarto de servicio. El gran living comedor te invita a relajarte y disfrutar de momentos inolvidables, mientras que el comedor diario es perfecto para compartir comidas en familia.
La hermosa cocina está diseñada con estilo y funcionalidad.
Este departamento ha sido cuidadosamente equipado con ventanas amplias, que brindan una insonorización total y una eficiencia térmica excepcional. Así podrás disfrutar de cada rincón durante todo el año, sin preocuparte por los ruidos o las fluctuaciones de temperatura. Asimismo, dos de sus dormitorios están orientados hacia el exterior.
No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento de categoría en una ubicación inmejorable.
Es tu momento de vivir el estilo de vida que mereces.
Además de su esplendoroso diseño, este departamento cuenta con un sector de lavadero para mayor conveniencia y 3 baños elegantes y funcionales. El dormitorio principal es una verdadera joya, con generosas dimensiones, un amplio cambiador, un baño en suite con hidromasajes.
Características:
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Condición: Excelente
* Plantas: 2
Antiguedad: A estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $1
Orientación: Noroeste
Condición: Excelente
Plantas: 2
Antiguedad: A estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $1 Orientación: Noroeste
Disposición: Contra frente
Cubierta:141,00 m2 Semicubierta:6,00 m2
* Total construido:147,00 m2
FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920
SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Ambientes Con Dependencia En Construcción - Belgrano- Palacio RoccatagliataBelgrano · 280 m · 146 m² · 4 amb · 2026USD 3.419/m²ajustado 3.884 · similitud 85
Venta Piso Dúplex 4 Amb Terraza Cochera BelgranoBelgrano · 340 m · 149 m² · 4 ambUSD 2.933/m²ajustado 3.410 · similitud 82
Unidad 4 Ambientes Con Balcón Al Frente - Belgrano.Belgrano · 160 m · 174 m² · 4 amb · 2026USD 2.960/m²ajustado 3.368 · similitud 81
En Construccion! 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera En Belgrano!Belgrano · 270 m · 146 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.164/m²ajustado 3.293 · similitud 80
Venta Departamento. Palacio Roccatagliata 4 Ambientes. Full Amenities . Seguridad 24 Hs. BelgranoBelgrano · 270 m · 146 m² · 4 amb · 2026USD 3.418/m²ajustado 4.079 · similitud 80
Venta Departamento Con Cochera BelgranoBelgrano · 180 m · 130 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.923/m²ajustado 3.025 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 530 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 980 m
- EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 630 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 780 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.