1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 2 Ambientes A Remodelar En Av. Cabildo | Luminoso Y A 1 Cuadra Del Subte D
Av. Cabildo 2600
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Cocheras
- 0
Descripción
Una oportunidad para comprar un 2 ambientes en Belgrano y renovarlo a tu gusto. El departamento tiene aproximadamente 44 m2 cubiertos y está ubicado sobre Av. Cabildo, a una cuadra de la estación Congreso de Tucumán del Subte D, cerca de comercios, servicios y múltiples medios de transporte.
Se encuentra en un segundo piso por escalera, al contrafrente. Es luminoso y silencioso, con orientación noreste, cocina independiente, techos altos y ventilación cruzada.
La unidad está para reciclar. Ya cuenta con cañerías de agua renovadas y servicio de gas. El edificio dispone de patio y terraza de uso común.
Expensas: $120.000.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
- KP576440 - T091818 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes En Belgrano Refaccionado - Apto CreditoBelgrano · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 1975USD 2.148/m²ajustado 2.148 · similitud 97
Venta 2 Ambientes, Balcon, Bajas Exp. BelgranoBelgrano · 180 m · 41 m² · 2 amb · 1971USD 2.512/m²ajustado 2.533 · similitud 86
Departamento LoftBelgrano · 140 m · 41 m² · 2 amb · 1966USD 2.805/m²ajustado 2.831 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes En BelgranoBelgrano · 240 m · 41 m² · 2 amb · 1978USD 2.317/m²ajustado 2.316 · similitud 84
Se Vende Cómodo 2 Ambientes En Belgrano Con RentaBelgrano · 160 m · 42 m² · 2 amb · 1991USD 2.379/m²ajustado 2.224 · similitud 84
Departamento en ventaBelgrano · 290 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.250/m²ajustado 2.244 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 290 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 630 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.