1 / 5 · 25 más en el avisoExcelente Duplex 3 Ambientes. Semi Piso. Muy Luminoso!
Ciudad De La Paz 2800
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 260.000 / mes
Descripción
Ubicado en un punto estrategico de Belgrano, a una cuadra de calle Congreso, una cuadra de Av. Cabildo y una cuadra de la estación de subte Linea "D" Congreso de Tucuman. Frente al edificio hay un gran edificio de cocheras
Excelente duplex tres ambientes. Muy luminoso y de mucha categoria. pisos de madera tarugados en living, escaleras, dormitorios y vestidor. Puerta blindada, Cerramientos de aluminio anodizado. Todo de categoría.
- PB: Gran living comedor con ventanales y salida al balcón de 8m2. Placard de recepción, Toilette con ducha. Baulera bajo escalera. cocina separada con lavadero integrado, ventanales con salida al balcón.
- Primer Piso: dos dormitorios de muy generosas dimensiones. el principal con balcón y vestidor de 2x2. Segundo dormitorio de muy buenas dimensiones con gran placard de pared a pared y piso a techo. Baño completo con bañera
Digno de ver, para exigentes!
Ambientes:
Dormitorio con placard - Dimensiones: 3x3.5 mts. - Tipo de piso: Tarugado
Baño completo - Dimensiones: 2x2 mts. - Tipo de piso: Porcelanato
Dormitorio con vestidor - Dimensiones: 3x3.2 mts. - Tipo de piso: Tarugado
Balcón al frente - Dimensiones: 3x1.8 mts. - Tipo de piso: Ceramicos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · +1,2 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente duplex 3 ambientes. semi piso. muy luminoso!Belgrano · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 2007USD 3.067/m²ajustado 3.067 · similitud 97
Departamento Semipiso en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 30 m · 65 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 4.308/m²ajustado 3.599 · similitud 87
Venta 3 Ambientes Win BelgranoBelgrano · 50 m · 69 m² · 3 amb · 2026USD 3.391/m²ajustado 3.065 · similitud 85
Departamento En BelgranoBelgrano · 230 m · 79 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.848/m²ajustado 2.653 · similitud 83
Venta Departamento de 3 Ambientes en Nuñez, Edificio con Amenities. Entrega Agosto 2027.Núñez · 360 m · 76 m² · 3 ambUSD 3.070/m²ajustado 3.021 · similitud 81
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Amenities - Parrilla Propia - BelgranoBelgrano · 350 m · 82 m² · 3 ambUSD 2.622/m²ajustado 2.711 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 100 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 880 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 980 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.