1 / 40Excelente duplex 3 ambientes. semi piso. muy luminoso!
Ciudad De La Paz 2800
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 260.000 / mes
Descripción
Ubicado en un punto estrategico de Belgrano, a una cuadra de calle Congreso, una cuadra de Av. Cabildo y una cuadra de la estación de subte Linea "D" Congreso de Tucuman. Frente al edificio hay un gran edificio de cocheras
Excelente duplex tres ambientes. Muy luminoso y de mucha categoria. pisos de madera tarugados en living, escaleras, dormitorios y vestidor. Puerta blindada, Cerramientos de aluminio anodizado. Todo de categoría.
- PB: Gran living comedor con ventanales y salida al balcón de 8m2. Placard de recepción, Toilette con ducha. Baulera bajo escalera. cocina separada con lavadero integrado, ventanales con salida al balcón.
- Primer Piso: dos dormitorios de muy generosas dimensiones. el principal con balcón y vestidor de 2x2. Segundo dormitorio de muy buenas dimensiones con gran placard de pared a pared y piso a techo. Baño completo con bañera
Digno de ver, para exigentes!
Ambientes:
Cocina (3.65x1.72)
Balcón al frente (5.13x1.35)
Dormitorio con placard (3.5x3)
Baño completo (2x2)
Dormitorio con vestidor (3.2x3)
Vestidor (2x2)
Balcón al frente (1.8x3)
Living (6.5x3)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · +1,2 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Duplex 3 Ambientes. Semi Piso. Muy Luminoso!Belgrano · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 2007USD 3.067/m²ajustado 3.067 · similitud 97
Departamento Semipiso en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 30 m · 65 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 4.308/m²ajustado 3.599 · similitud 87
Venta 3 Ambientes Win BelgranoBelgrano · 50 m · 69 m² · 3 amb · 2026USD 3.391/m²ajustado 3.065 · similitud 85
Departamento En BelgranoBelgrano · 230 m · 79 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.848/m²ajustado 2.653 · similitud 83
Venta Departamento de 3 Ambientes en Nuñez, Edificio con Amenities. Entrega Agosto 2027.Núñez · 360 m · 76 m² · 3 ambUSD 3.070/m²ajustado 3.021 · similitud 81
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Amenities - Parrilla Propia - BelgranoBelgrano · 350 m · 82 m² · 3 ambUSD 2.622/m²ajustado 2.711 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 100 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 880 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 980 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.