1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento A Refaccionar 3 Ambientes En Belgrano, Piso Alto En Torre Cochera, Pileta Y Seguridad
Manuel Ugarte Al 1800
Ficha
- Superficie total
- 141 m²
- Cubierta
- 111 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento a refaccionar de 3 ambientes en torre, con cochera cubierta, pileta y seguridad 24 hs
Piso 11 con gran vista abierta y muy luminoso
DETALLES DEL DEPARTAMENTO
Dormitorio Principal: 4,90 m 4 m en suite con balcón de 2,90 m 5,50 m (orientación sur)
Baño en Suite: 2 m 3 m
Segundo Dormitorio: 3 m 3,20 m con persianas (orientación este)
Living Comedor: 9 m 5 m con aire acondicionado (orientación noroeste)
Cocina: 6,20 m 3,40 m con gas (orientación este)
Balcón Adicional: 4 m 1,20 m
Toilette: 1,80 m 1,22 m
Cochera Cubierta Fija
DETALLES DEL EDIFICIO
Edificio en torre
Pileta
Plaza con juegos para niños
Seguridad 24 hs
SUM
Metros por escritura:
Cubiertos 111,18 m2
Descubiertos 30,22 m2
Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad.
MORANDINI ESTUDIO INMOBILIARIO
CUCICBA 7763
Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,9 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3amb Con Terraza Propia Cochera BelgranoBelgrano · 40 m · 130 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.462 · similitud 91
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dep. Y Cochera, Amenities En Belgrano.Belgrano · 240 m · 137 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.847/m²ajustado 2.885 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Venta en Nuñez.Núñez · 210 m · 149 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.168/m²ajustado 3.174 · similitud 76
Departamento en Belgrano 4 Ambientes Full AmenitiesBelgrano · 210 m · 149 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 4.161/m²ajustado 3.834 · similitud 75
Triplex 3 Ambientes Con Terraza - Cochera - Balcón - Amenities - Belgrano.Belgrano · 160 m · 112 m² · 3 amb · 2017 · cocheraUSD 3.384/m²ajustado 3.136 · similitud 75
Departamento en Venta 4 Ambientes en NuñezNúñez · 180 m · 130 m² · 4 ambUSD 3.253/m²ajustado 3.655 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 60 m
- ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 280 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 610 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 250 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.