1 / 5 · 21 más en el avisoDepartamento Loft 2 Ambientes A Metros De Belgrano R.
Heredia Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
VENTA Departamento de 2 amb en Villa Ortuzar con jardín, tipo loft.
Descripción:
Living comedor, con cocina integrada, con espacio para lavarropas, dormitorio con vestidor y un baño completo.
Unidad muy luminosa con jardín al ingreso y jardín al contrafrente.
Calefacción por aire acondicionado frio calor y agua caliente por termotanque.
Medidas:
Dormitorio: 5.30x3.30
Vestidor: 2.30 x 1.50
Living/Comedor: 7.40.360
Baño: 2.30x1.60
Patio: (Descubierto) 4.40x3.60
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
4545-2222
Javier Domínguez
CUCICBA 7012
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Loft 2 Ambientes a m de Belgrano R.Belgrano · misma dirección · 67 m² · 2 amb · 2011USD 2.224/m²ajustado 2.224 · similitud 99
Departamento - ColegialesColegiales · 280 m · 63 m² · 2 ambUSD 3.417/m²ajustado 3.396 · similitud 83
2 Ambientes en Villa Ortuzar - Prg GiriboneVilla Ortúzar · 140 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.759/m²ajustado 2.701 · similitud 82
Departamento 2 Amb. 60 m² con Balcón | Entrega Marzo 2027 | Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 240 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.483/m²ajustado 2.465 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes en Duplex en Villa Ortuzar, con CocheraVilla Ortúzar · 130 m · 72 m² · 3 amb · 2002 · cocheraUSD 2.917/m²ajustado 2.688 · similitud 78- Luminoso 3 amb con balcón, pileta y parrilla en ColegialesChacarita · 210 m · 65 m² · 3 amb · 2007USD 2.691/m²ajustado 2.633 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 690 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 440 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 430 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.