1 / 8 · 28 más en el avisoDepartamento - Colegiales
Charlone y Heredia - Unidad 607
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso departamento de 2 ambientes con parrilla independiente y balcón aterrazado ubicado al frente. El mismo cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción. Todos los ambientes cuentan con salida a balcón terraza con parrilla. consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion Y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes en Villa Ortuzar - Prg GiriboneVilla Ortúzar · 140 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.759/m²ajustado 2.718 · similitud 85
Departamento Loft 2 Ambientes a m de Belgrano R.Belgrano · 280 m · 67 m² · 2 amb · 2011USD 2.224/m²ajustado 2.238 · similitud 83
Departamento 2 Amb. 60 m² con Balcón | Entrega Marzo 2027 | Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 370 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.483/m²ajustado 2.481 · similitud 79
Departamento - ColegialesColegiales · misma dirección · 73 m² · 3 ambUSD 3.657/m²ajustado 3.736 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes, Entrega Julio 2027Chacarita · 440 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.767/m²ajustado 2.820 · similitud 76
Departamento de 2 Ambientes en Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 240 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.740/m²ajustado 2.630 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 500 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1000 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 660 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 60 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.