1 / 5 · 21 más en el avisoDepartamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires
Franklin D. Roosevelt 3000
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 260.000 / mes
Descripción
Departamento en venta de 3 ambientes al frente con balcón terraza y amenities en Belgrano
Departamento de 3 ambientes al frente en venta, de 8 años de antigüedad, ubicado en el barrio de Belgrano. Cuenta con orientación Noreste, lo que garantiza abundante luz natural y sol directo durante gran parte del día. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida, es apto profesional y permite el ingreso de mascotas.
La propiedad presenta una distribución moderna y funcional que incluye un espacio de estar acogedor integrado a una cocina americana de diseño contemporáneo. Dispone de 2 dormitorios confortables, 2 baños completos y un destacado balcón terraza de dimensiones ideales para el esparcimiento. Respecto de sus terminaciones, el departamento cuenta con carpintería de aluminio, cerramientos y persianas de PVC de alta durabilidad, además de aire acondicionado individual.
Entre las amenidades del edificio destacan una pileta descubierta y un sector de parrilla de uso común.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,1 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · misma dirección · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.694/m²ajustado 2.694 · similitud 99
Venta -departamento - 3 Ambientes - Amenities - CoghlanBelgrano · misma dirección · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.800/m²ajustado 2.800 · similitud 97
Depto. 3 Amb. Torre De Lujo Palacio RoccatagliataBelgrano · 130 m · 87 m² · 3 amb · 2022USD 3.437/m²ajustado 3.428 · similitud 90
Venta Departamento 3 Ambientes Piso 11 con Cochera – Torre Skyview | Palacio RoccatagliataBelgrano · 130 m · 89 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.213/m²ajustado 3.735 · similitud 87
Vta Pozo Belgrano 3 Amb Balcon Amenities CocheraBelgrano · 190 m · 83 m² · 3 amb · 2026USD 2.651/m²ajustado 2.580 · similitud 87
3 Ambientes en Belgrano/nuñez - Entrega Marzo 2027 - Adelanto y CuotasBelgrano · 220 m · 82 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.793/m²ajustado 2.406 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 670 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 890 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 90 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 750 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.