Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 51 / 5 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Franklin D. Roosevelt 3000

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
85 m²
Cubierta
71 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
7 años (2019)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 260.000 / mes

Descripción

Departamento en venta de 3 ambientes al frente con balcón terraza y amenities en Belgrano
Departamento de 3 ambientes al frente en venta, de 8 años de antigüedad, ubicado en el barrio de Belgrano. Cuenta con orientación Noreste, lo que garantiza abundante luz natural y sol directo durante gran parte del día. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida, es apto profesional y permite el ingreso de mascotas.
La propiedad presenta una distribución moderna y funcional que incluye un espacio de estar acogedor integrado a una cocina americana de diseño contemporáneo. Dispone de 2 dormitorios confortables, 2 baños completos y un destacado balcón terraza de dimensiones ideales para el esparcimiento. Respecto de sus terminaciones, el departamento cuenta con carpintería de aluminio, cerramientos y persianas de PVC de alta durabilidad, además de aire acondicionado individual.
Entre las amenidades del edificio destacan una pileta descubierta y un sector de parrilla de uso común.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSP229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.694/m²rango USD 2.508–3.418/m² · para esta superficie USD 213.215–290.553
En línea con los comparablesPide USD 229.000; los comparables ajustados implican USD 229.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,1 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 670 m (8 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Seguridad619 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
60
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlaza Noruega a 680 m · 0 en 500 m
31
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 640 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 670 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 890 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 70 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 90 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 680 m
  • PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 750 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 900 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.