1 / 5 · 25 más en el avisoBalbin 2300 - Departamento De 3 Ambientes En Venta En Belgrano Con Cochera Y Amenities
Av. Balbin Al 2300
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 1
Descripción
Hermoso departamento de 3 ambientes en venta en pleno Belgrano. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, se encuentra cercano a los principales medios de transporte (subte, tren y múltiples líneas de colectivos), comercios, espacios verdes y avenidas de importancia, con excelente conectividad y fácil acceso.
El departamento se destaca por su excelente luminosidad, cómoda distribución y amplios ambientes. Se ingresa a un amplio living-comedor con salida a un balcón de generosas dimensiones. La cocina es semi integrada y está equipada con horno y anafe eléctricos, muebles bajo mesada y alacenas, además de contar con espacio para lavarropas. Dispone de dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, y un segundo baño completo. El departamento posee equipos de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes y cochera fija cubierta ubicada en el primer subsuelo. El edificio cuenta con Amenities: Seguridad las 24 horas mediante tótem, encargado, portero visor, gimnasio, SUM, parque y piscina. Nota:
Dirección Balbín 2300 (Entre Olazábal y Blanco Encalada)
Muv Propiedades
Matrícula 515 CUCICBA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,9 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,3 % espacios verdes · +0,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 310 m · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.694/m²ajustado 2.995 · similitud 86
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Apto Crédito, Balcón, Lavadero, BelgranoBelgrano · 170 m · 79 m² · 3 amb · 2001USD 3.165/m²ajustado 3.807 · similitud 85
Venta -departamento - 3 Ambientes - Amenities - CoghlanBelgrano · 310 m · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.800/m²ajustado 3.113 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes - Apto Profesional BelgranoBelgrano · 70 m · 89 m² · 3 amb · 2025USD 3.146/m²ajustado 3.599 · similitud 83
Depto. 3 Amb. Torre De Lujo Palacio RoccatagliataBelgrano · 350 m · 87 m² · 3 amb · 2022USD 3.437/m²ajustado 3.810 · similitud 81
Cinco - Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón en Venta - BelgranoBelgrano · 220 m · 94 m² · 3 amb · 2026USD 3.436/m²ajustado 3.800 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 730 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 870 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 70 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 500 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.