1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Balcon Al Frente En Belgrano
Arcos Al 2790
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Departamento de 4 Ambientes con dependencia y Balcón en BelgranoDepartamento ubicado sobre la calle Arcos al 2719, en el corazón de Belgrano, entre Ugarte y Congreso. A solo 3 cuadras de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Subte D y Metrobus y 50 metros de Plaza Alberti.
Se trata de un semipiso al frente, lo que garantiza tranquilidad, excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.
Living-Comedor: Espacioso, con salida directa al balcón.
Dormitorios: Tres dormitorios, ambos con amplios placares empotrados.
Habitacion de servicio o estudio
Cocina: Independiente y funcional, doble circulación
Lavadero: Espacio de lavadero independiente para mayor comodidad.
Baños: Cuenta con 2 baños.
Calidad: Pisos de parquet original.
El Edificio:
Cuenta con 2 ascensores.
Excelente mantenimiento de áreas comunes.
Detalles Adicionales:
Metros cubiertos: 90,67 m2
Metros totales: 100,02 m2
Mascotas: SI se permiten.
Le Bleu Negocios Inmobiliarios
COD PROP LAP9579557
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- Av. Congreso 2270 Belgrano - Excelente semi piso de 100 m2 con cocheraBelgrano · 150 m · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.200/m²ajustado 1.908 · similitud 89
Departamento en Nuñez en VentaNúñez · 230 m · 104 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.356/m²ajustado 2.056 · similitud 86
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 90 m · 100 m² · 4 amb · 1981USD 2.830/m²ajustado 2.770 · similitud 85- Semipiso al frente con cochera todo reciclado en 2023Belgrano · 290 m · 106 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.143 · similitud 82
Venta - 4 Ambientes C/ Balcón - Luminoso - BelgranoBelgrano · 80 m · 121 m² · 4 amb · 1986USD 1.901/m²ajustado 1.863 · similitud 81
Venta 4 Ambientes Con Cochera Y Patio En BelgranoBelgrano · 90 m · 90 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 2.778/m²ajustado 2.232 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 320 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 960 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 190 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.