1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Arcos Al 2790
Ficha
- Metragem total
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Departamento de 4 Ambientes con dependencia y Balcón en BelgranoDepartamento ubicado sobre la calle Arcos al 2719, en el corazón de Belgrano, entre Ugarte y Congreso. A solo 3 cuadras de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Subte D y Metrobus y 50 metros de Plaza Alberti.
Se trata de un semipiso al frente, lo que garantiza tranquilidad, excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.
Living-Comedor: Espacioso, con salida directa al balcón.
Dormitorios: Tres dormitorios, ambos con amplios placares empotrados.
Habitacion de servicio o estudio
Cocina: Independiente y funcional, doble circulación
Lavadero: Espacio de lavadero independiente para mayor comodidad.
Baños: Cuenta con 2 baños.
Calidad: Pisos de parquet original.
El Edificio:
Cuenta con 2 ascensores.
Excelente mantenimiento de áreas comunes.
Detalles Adicionales:
Metros cubiertos: 90,67 m2
Metros totales: 100,02 m2
Mascotas: SI se permiten.
Le Bleu Negocios Inmobiliarios
COD PROP LAP9579557
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,8 % idade · +0,9 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 90 m · 100 m² · 4 amb. · 1981USD 2.830/m²ajustado 2.770 · similaridade 85- Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 290 m · 106 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.500/m²ajustado 2.143 · similaridade 82
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Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 140 m · 121 m² · 4 amb. · 1986USD 1.901/m²ajustado 1.864 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 320 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 960 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 190 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 460 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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