Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Ciudad De La Paz Al 500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
119 m²
Coberta
105 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

CIUDAD DE LA PAZ 500 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCóN, COCHERA Y BAULERA. BELGRANO
Excelente departamento de 4 ambientes, ubicado en 5 piso, en un edificio de 8 pisos, con solo 4 departamentos por planta.
La propiedad cuenta con doble entrada, principal y de servicio, y una cómoda distribución.
Amplio living comedor de aproximadamente 8 x 3,30 m, con salida a balcón con orientación sudoeste.
Cocina independiente con comedor diario, equipada con cocina a gas, y lavadero separado. Dependendia de servicio.
El sector privado se compone de:
- Dormitorio principal de 3 x 3,50 m.
- Segundo dormitorio de 3 x 3,10 m, con muy buen placard.
- Tercer dormitorio de 3,65 x 1,80 m, ideal también como escritorio, cuarto de huéspedes o espacio de trabajo.
- Baño completo con ducha.
- Toilette con bidet.
La unidad posee calefón y calefacción por losa radiante.
Pisos y pintura nuevos.
Además, cuenta con espacio guardacoche y baulera.
El edificio dispone de 2 ascensores y encargado con vivienda.
Una propiedad de excelente distribución, con ambientes cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan un departamento familiar con cochera y baulera en una excelente ubicación.
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Rozanski Propiedades.
" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
CUCICBA No 8206

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPP310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.131/m²faixa USD 2.054–2.992/m² · para esta metragem USD 244.483–356.038
+22% vs. comparáveisPede USD 310.000; os comparáveis ajustados implicam USD 253.607.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,4 % metragem · -2,2 % idade · +1,8 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 370 m (5 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 39, 41, 42, 57, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
96
Segurança719 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza de los Colegiales a 400 m · 1 em 500 m
62
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,2 km
57
  • SOllerosMetrô · Línea D · 370 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 810 m
  • EJUANA MANSOEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EJII N°12 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESCUELA DEL SOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 410 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 580 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 690 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 730 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 420 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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