1 / 5 · 25 más en el avisoHermoso Duplex, 4 Dormitorios, Escritorio, Luminoso, 2 Cocheras, Al Frente, Oportunidad!!
Jorge Newbery 2560
Ficha
- Superficie total
- 211 m²
- Cubierta
- 179 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Duplex al frente en el 8vo y 9no piso al frente, cocina comedor Diario, livng amplio, con salida a balcon aterrazado al frente, super luminoso, Escritorio, dependencias de servicio, despensa, ventanales grandes y mucho espacio, dormitorio.
Planta Alta, 9no, se accede por escalera tradiciional en viraro paraguayo entarugado, en excelente estado, 3 (tres) dormitorios princial en sute, 2do baño completo. Se accede a la proiedad desde el piso 8vo, palier privado, con clave en el ascensor, 2 cocheras privadas fijas techadas, s accede por rampa amplia. el encargado vive en el edificio en departamento en planta baja.
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,7 % espacios verdes · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Dorm 3 Coch Belgrano Apto CréditoBelgrano · 190 m · 209 m² · 5 amb · 1972 · cocheraUSD 2.057/m²ajustado 2.321 · similitud 78
Venta Departamento 5 Ambientes Con Dependencia Y Cochera Fija En Belgrano- Acepta PermutaBelgrano · 240 m · 246 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 1.870/m²ajustado 1.903 · similitud 72
Excelente PisoBelgrano · 90 m · 223 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.748/m²ajustado 1.919 · similitud 71
Departamento en Venta de 3 Dorm. con 2 Cocheras y Dependencia en Colegiales.Colegiales · 310 m · 200 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.750/m²ajustado 2.908 · similitud 61
Semipiso en Venta - Belgrano - 3 Dorm., Gran Balcón y Cochera FijaBelgrano · 460 m · 176 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 3.239/m²ajustado 3.693 · similitud 53
Venta Departamento 3 Ambientes Con Gran Patio En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 330 m · 200 m² · 3 amb · 1976USD 1.150/m²ajustado 1.516 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 410 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 680 m
- EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 460 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 710 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 600 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 720 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.