Apartamento de 5 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 5 ambientes em Belgrano

Jorge Newbery 2560

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
211 m²
Coberta
179 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente Duplex al frente en el 8vo y 9no piso al frente, cocina comedor Diario, livng amplio, con salida a balcon aterrazado al frente, super luminoso, Escritorio, dependencias de servicio, despensa, ventanales grandes y mucho espacio, dormitorio.
Planta Alta, 9no, se accede por escalera tradiciional en viraro paraguayo entarugado, en excelente estado, 3 (tres) dormitorios princial en sute, 2do baño completo. Se accede a la proiedad desde el piso 8vo, palier privado, con clave en el ascensor, 2 cocheras privadas fijas techadas, s accede por rampa amplia. el encargado vive en el edificio en departamento en planta baja.
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS359k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.321/m²faixa USD 1.919–2.896/m² · para esta metragem USD 404.871–611.041
-27% vs. comparáveisPede USD 359.000; os comparáveis ajustados implicam USD 489.695.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,7 % áreas verdes · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 410 m (5 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
93
Segurança611 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
61
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza de los Colegiales a 460 m · 1 em 500 m
58
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,2 km
58
  • SOllerosMetrô · Línea D · 410 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 680 m
  • EJUANA MANSOEscola · Nivel primario común · 80 m
  • EJII N°12 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 460 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 710 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 600 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 720 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 280 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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