1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Belgrano
Jorge Newbery 2560
Ficha
- Metragem total
- 211 m²
- Coberta
- 179 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Duplex al frente en el 8vo y 9no piso al frente, cocina comedor Diario, livng amplio, con salida a balcon aterrazado al frente, super luminoso, Escritorio, dependencias de servicio, despensa, ventanales grandes y mucho espacio, dormitorio.
Planta Alta, 9no, se accede por escalera tradiciional en viraro paraguayo entarugado, en excelente estado, 3 (tres) dormitorios princial en sute, 2do baño completo. Se accede a la proiedad desde el piso 8vo, palier privado, con clave en el ascensor, 2 cocheras privadas fijas techadas, s accede por rampa amplia. el encargado vive en el edificio en departamento en planta baja.
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,7 % áreas verdes · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em ColegialesColegiales · 310 m · 200 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 2.750/m²ajustado 2.908 · similaridade 61
Apartamento de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 460 m · 176 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 3.239/m²ajustado 3.693 · similaridade 53
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 380 m · 154 m² · 4 amb. · 2009 · garagemUSD 2.760/m²ajustado 2.586 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 410 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 680 m
- EJUANA MANSOEscola · Nivel primario común · 80 m
- EJII N°12 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 460 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 710 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 600 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 720 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 280 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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