Semipiso | 5 Ambientes | Cochera y pileta | Venta Belgrano — foto 1 de 311 / 31
Departamento · Venta · Belgrano

Semipiso | 5 Ambientes | Cochera y pileta | Venta Belgrano

Federico Lacroze 2000

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
216 m²
Cubierta
196 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Antigüedad
53 años (1973)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 1.020.000 / mes

Descripción

Amplio semipiso sobre Av. Federico Lacroze al 2000 y Villanueva
Elegante semipiso ubicado en un edificio con jardín parquizado y pileta, que ofrece una experiencia residencial de alto nivel, donde el confort, la amplitud y la privacidad son protagonistas.
La propiedad se abre a un living y comedor de generosas dimensiones, orientados al frente y con salida a un amplio balcón con vista al verde de la copa de los tilos, ventanales que inundan los ambientes de luz natural. El área social se completa con un toilette de recepción, ideal para invitados.
La cocina con comedor diario, combina funcionalidad y comodidad, adaptándose tanto al uso cotidiano como a reuniones familiares.
El sector íntimo, desarrollado al contrafrente, garantiza tranquilidad y silencio. Allí se distribuyen cuatro dormitorios, tres de ellos con salida a balcón, destacándose la suite principal por sus proporciones y privacidad. Un estar íntimo suma un espacio versátil, ideal como family room, biblioteca o escritorio.
La unidad cuenta además con lavadero independiente, dependencias de servicio y cochera.
Una residencia pensada para quienes valoran los espacios amplios, los detalles de categoría en una ubicación estratégica y consolidada de la ciudad.
Cuenta con espacio guardacoches asignado móvil
-7264-
Ambientes:
Cocina (4.12x4.55)
Comedor (3.26x4.88)
Living (5.29x4.38)
Dependencia de servicio
Escritorio (3.39x3.28)
Ambiente (4.13x3.38)
Dormitorio (3.4x4.49)
Dormitorio (3.16x4.49)
Dormitorio en suite (3.94x7.04)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.063/m²rango USD 2.307–3.238/m² · para esta superficie USD 498.242–699.364
-20 % vs. comparablesPide USD 530.000; los comparables ajustados implican USD 661.679.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · +0,9 % distancia al subte · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 440 m (6 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
92
Seguridad608 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
61
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
79
  • SOllerosSubte · Línea D · 440 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 960 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 40 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ECOLEGIO LINCOLNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 640 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 910 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 120 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 180 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 760 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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