Apartamento de 5 ambientes em Belgrano — foto 1 de 311 / 31
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 5 ambientes em Belgrano

Federico Lacroze 2000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
216 m²
Coberta
196 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
53 anos (1973)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 1.020.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Amplio semipiso sobre Av. Federico Lacroze al 2000 y Villanueva
Elegante semipiso ubicado en un edificio con jardín parquizado y pileta, que ofrece una experiencia residencial de alto nivel, donde el confort, la amplitud y la privacidad son protagonistas.
La propiedad se abre a un living y comedor de generosas dimensiones, orientados al frente y con salida a un amplio balcón con vista al verde de la copa de los tilos, ventanales que inundan los ambientes de luz natural. El área social se completa con un toilette de recepción, ideal para invitados.
La cocina con comedor diario, combina funcionalidad y comodidad, adaptándose tanto al uso cotidiano como a reuniones familiares.
El sector íntimo, desarrollado al contrafrente, garantiza tranquilidad y silencio. Allí se distribuyen cuatro dormitorios, tres de ellos con salida a balcón, destacándose la suite principal por sus proporciones y privacidad. Un estar íntimo suma un espacio versátil, ideal como family room, biblioteca o escritorio.
La unidad cuenta además con lavadero independiente, dependencias de servicio y cochera.
Una residencia pensada para quienes valoran los espacios amplios, los detalles de categoría en una ubicación estratégica y consolidada de la ciudad.
Cuenta con espacio guardacoches asignado móvil
-7264-
Ambientes:
Cocina (4.12x4.55)
Comedor (3.26x4.88)
Living (5.29x4.38)
Dependencia de servicio
Escritorio (3.39x3.28)
Ambiente (4.13x3.38)
Dormitorio (3.4x4.49)
Dormitorio (3.16x4.49)
Dormitorio en suite (3.94x7.04)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP530k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.063/m²faixa USD 2.307–3.238/m² · para esta metragem USD 498.242–699.364
-20% vs. comparáveisPede USD 530.000; os comparáveis ajustados implicam USD 661.679.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,7 % segurança do entorno · -1,8 % idade · +0,9 % distância do metrô · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 440 m (6 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
92
Segurança608 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
61
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
79
  • SOllerosMetrô · Línea D · 440 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 960 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel secundario común · 40 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ECOLEGIO LINCOLNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 640 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 910 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 120 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 180 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 760 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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