1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento en Venta 4 Ambientes en Nuñez - Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
11 De Septiembre De 1888 Al 2800
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 192.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Exclusivo departamento 4 ambientes en venta en belgrano4 ambientes reciclado a nuevo, patio propio y balcón. Escriturado, apto crédito. Posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio. 4expensas bajas: $190. 000Aunque se encuentra en un primer piso, la propiedad está perfectamente aislada del ruido exterior, manteniendo un ambiente calmo y confortable. La unidad cuenta con: • Comedor diario con salida al patio• 3 dormitorios amplios• 1 baños completos• 1 toilette• Cocina refaccionada A nuevo y luminosa• Living-comedor con salida al balcón• Patio con parrilla ideal para disfrutar al aire libreLa propiedad fue recientemente renovada con materiales de primera calidad, lista para mudarse sin necesidad de realizar refacciones. Ubicado en el corazón de Belgrano, en una zona residencial muy buscada, rodeada de cafés, restaurantes, espacios verdes y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Un entorno que combina tranquilidad y vida urbana, con todo lo que necesitás a pasos de tu casa. Una oportunidad única para quienes buscan confort, ubicación y calidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 4 Ambientes En Nuñez - Belgrano, Ciudad Autónoma De Buenos AiresBelgrano · misma dirección · 89 m² · 4 amb · 1996USD 3.135/m²ajustado 3.135 · similitud 97
Departamento en VentaBelgrano · 20 m · 79 m² · 3 amb · 1996USD 2.215/m²ajustado 2.169 · similitud 82
Departamento 4 Ambientes con Balcón y Parrilla en NuñezNúñez · 200 m · 94 m² · 4 amb · 2007USD 3.511/m²ajustado 3.165 · similitud 79
3 Ambientes | Venta Nuñez |Núñez · 310 m · 92 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.815/m²ajustado 2.494 · similitud 77
Triplex Balcón Aterrazado Parrilla Cochera Fija Descb En BelgranoBelgrano · 270 m · 91 m² · 3 amb · 2006USD 2.747/m²ajustado 2.674 · similitud 76
Triplex balcón aterrazado parrilla Cochera fija descb en BelgranoBelgrano · 270 m · 91 m² · 3 amb · 2006USD 2.747/m²ajustado 2.674 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 650 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 320 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 480 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 260 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 950 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 630 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.