1 / 8 · 39 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes con Balcón y Parrilla en Nuñez
Quesada al 1900
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Excelente semipiso de 4 ambientes en Núñez — Quesada 1900Hermoso y muy luminoso semipiso de 4 ambientes ubicado en una de las mejores zonas de Núñez. El edificio de dos unidades por piso, fue construido en 2007. La unidad se distribuye en living comedor con salida a un amplio balcón terraza con parrilla propia y orientación noroeste, que le aporta sol durante gran parte del día. Cuenta con cocina amplia con lavadero independiente y un cómodo comedor diario. Dispone de tres dormitorios: el principal en suite con vestidor y baño propio, y un segundo baño completo para los dos dormitorios restantes. Suma además un toilette para las visitas. Los ambientes lucen pisos de madera de incienso, que le dan calidez y una terminación de primera. Un plus muy valorado: al frente se encuentra una concesionaria de automóviles, por lo que no hay edificaciones que resten luz ni vista, y se garantiza una excelente luminosidad y privacidad a futuro. Expensas: $160. 000. Abl: $107. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y categoría en Núñez. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 4 Ambientes en Nuñez - Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos AiresBelgrano · 200 m · 89 m² · 4 amb · 1996USD 3.135/m²ajustado 3.477 · similitud 79
Venta Departamento De 4 Ambientes Con Balcon Al Frente Cochera En BelgranoBelgrano · 450 m · 93 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 3.387/m²ajustado 3.171 · similitud 78
Venta 4 Ambientes Con Cochera Y Patio En BelgranoBelgrano · 330 m · 90 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 2.778/m²ajustado 2.668 · similitud 78
Venta Departamento de 4 Ambientes con Balcon Al Frente Cochera en BelgranoNúñez · 490 m · 93 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 3.387/m²ajustado 3.172 · similitud 78
3 Ambientes | Venta Nuñez |Núñez · 400 m · 92 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.815/m²ajustado 2.766 · similitud 76
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 280 m · 100 m² · 4 amb · 1981USD 2.830/m²ajustado 3.311 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EEVARISTO JULIO BADIAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 300 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 440 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.