1 / 8 · 18 más en el aviso3 Ambientes | Venta Nuñez |
Montañeses 2900
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 285.000 / mes
Descripción
[mel- Ver datos ] Luminoso 3 ambientes, reciclado. Con cochera cubierta en pb. Apto Profesional. Ubicación excelente en el barrio de Núñez y vista a la cancha de River, este departamento cuenta con un lindo living apaisado en "L", cocina integrada con barra desayunadora. Lavadero independiente. Reciclado con buen gusto, combinando madera y cemento alisado. Salida a balcón corrido. Dormitorio principal suite con vestidor y salida a balcón. Segundo dormitorio con placard y ventilación a pulmón interno. Balcón corrido con salida desde el living, y desde el dormitorio principal. Segundo baño completo. En pb, cochera cubierta. Calefacción por aa Y agua caliente por calefón. Edificio excelentemente ubicado, a una cuadra de Av. Libertador. Cercano a comercios, gastronomía, principales accesos y medios de transporte. Ambientes: Living (3. 5×6. 35) Escritorio (2. 75×4. 15) Dormitorio (2. 7×3. 7) Dormitorio (1. 75×3. 1) Cocina (2. 6×2. 75) Balcón (1. 35×8. 9) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Reciclado
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Amb. Inmejorable Ubicación de Nuñez y Exte. Estado, Superluminoso, Balcón, Cochera Fija, Amenit.Núñez · 80 m · 84 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 3.571/m²ajustado 3.208 · similitud 83
Depto Premium de 87 m² | 2 Suites | Doble Altura | Parrilla | Cochera | PiscinaNúñez · 50 m · 88 m² · 3 amb · 2009 · cocheraUSD 3.409/m²ajustado 3.059 · similitud 78
Departamento 4 Ambientes con Balcón y Parrilla en NuñezNúñez · 400 m · 94 m² · 4 amb · 2007USD 3.511/m²ajustado 3.573 · similitud 77
Departamento en NuñezNúñez · 230 m · 96 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.484/m²ajustado 5.542 · similitud 76
Departamento en Venta 4 Ambientes en Nuñez - Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos AiresBelgrano · 310 m · 89 m² · 4 amb · 1996USD 3.135/m²ajustado 3.539 · similitud 76
Venta - Dpto 4 Amb con Balcón y Pileta - NuñezNúñez · 200 m · 81 m² · 4 amb · 2008USD 2.716/m²ajustado 2.783 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 920 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · 80 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 530 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 590 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 250 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 750 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.