1 / 8 · 4 más en el avisoLocal en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires
Avenida del Libertador 5900
Ficha
- Superficie total
- 356 m²
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Cocheras
- 0
Descripción
Dos locales en la zona más comercial del Bajo Belgrano Dos locales contiguos sobre Av. Libertador, a metros de Juramento. Frente vidriado de doble altura. Amplio Salón principal. Dos baños en cada local. Espacio para la cocina. Cada local cuenta con un entre piso sin divisiones que balconea la planta baja. Frente de ambos locales: 10, 44mt2 Fondo: 28, 34 mt2. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,5 % antigüedad · -9,2 % baños · -3 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Alquiler Venta Local Comercial Belgrano Nuñez 2 Plantas Apto Todo DestinoNúñez · 330 m · 240 m² · 2 ambUSD 3.333/m²ajustado 2.907 · similitud 56
Super Local en Venta y Alquiler Av del Libertador y Juramento!Belgrano · 80 m · 589 m² · 1 ambUSD 7.640/m²ajustado 7.282 · similitud 55
Av del Libertador Al 6500 - Belgrano - Excelente Local en Venta en PozoBelgrano · 680 m · 300 m² · 2 ambUSD 8.583/m²ajustado 7.987 · similitud 54
Alquiler Venta Local Comercial Belgrano Nuñez 2 Plantas Apto Todo DestinoBelgrano · 330 m · 240 m² · 2 ambUSD 3.333/m²ajustado 2.907 · similitud 53
Local - BelgranoBelgrano · 960 m · 308 m²USD 3.182/m²ajustado 2.834 · similitud 46
Venta Local Comercial Barrancas Belgrano CabaBelgrano · 640 m · 235 m² · 1 ambUSD 3.319/m²ajustado 3.011 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 720 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 370 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 300 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 840 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.