1 / 8 · 1 más en el avisoLocal - Belgrano
Vuelta de Obligado al 1800
Ficha
- Superficie total
- 308 m²
- Cubierta
- 308 m²
- Baños
- 3
- Cocheras
- 0
Descripción
Entre La Pampa y Sucre. A una cuadra de Av. Cabildo. Frente: 8, 66mFondo: 15mpb: 133 m2Primer Piso: 95m2Segundo Piso: 87, 5m2Sup. Total: 308m2Unidad de Sustentabilidad Corredor Medio. 10 Pisos + 2 Retiros31, 2M de altura1570 m2 Superficie ConstruibleGran Terreno para Construir en excelente zona residencial de Belgrano, con gran accesibilidad a Metros de Cabildo, Subte Linea D, Metrobus y todos los comercios y cafes de Belgrano.. Posee montacargas que comunica las tres plantas. Tiene Trifásica. Instalación de gas. 3 baños. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. cucicba 2906- csi 6416
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -4,4 % superficie · +2,7 % distancia al subte · -1,1 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Local Comercial Barrancas Belgrano CabaBelgrano · 540 m · 235 m² · 1 ambUSD 3.319/m²ajustado 3.381 · similitud 52
Local en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 960 m · 356 m² · 2018USD 6.320/m²ajustado 7.097 · similitud 46
Venta Local con Vivienda 244 m² BelgranoBelgrano · 750 m · 244 m² · 1956USD 5.041/m²ajustado 4.768 · similitud 45
Local a La Venta en BelgranoBelgrano · misma dirección · 133 m² · 1976USD 7.368/m²ajustado 6.970 · similitud 43
Alquiler Venta Local Comercial Belgrano Nuñez 2 Plantas Apto Todo DestinoNúñez · 980 m · 240 m² · 2 ambUSD 3.333/m²ajustado 3.264 · similitud 41
Alquiler Venta Local Comercial Belgrano Nuñez 2 Plantas Apto Todo DestinoBelgrano · 980 m · 240 m² · 2 ambUSD 3.333/m²ajustado 3.264 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 260 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 340 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 890 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.