Venta Departamento 5 Ambientes con Dependencia y Cochera, Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 29 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Departamento 5 Ambientes con Dependencia y Cochera, Belgrano

Arcos 2400

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
159 m²
Cubierta
139 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 487.000 / mes

Descripción

Excelente departamento de 5 ambientes con dependencia, muy luminoso, ubicado en Barrancas de Belgrano, sobre Arcos entre Blanco Encalada y Av. Monroe. La propiedad cuenta con una cómoda y funcional distribución: -Entrada principal y entrada de servicio. - Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón. -Balcón corrido al frente. - Dormitorio principal con placard y salida al balcón. - Segundo dormitorio con placard y salida al patio cubierto. - Tercer dormitorio con placard y salida al patio cubierto. - 2 baños completos. - Cocina con comedor diario. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño completo. - Espacio guardacoche muy cómodo y amplio. - Encargado con vivienda en el edificio. Expensas $487. 000Una propiedad amplia, muy luminosa y con excelentes ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación en Barrancas de Belgrano. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSP350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.130/m²rango USD 2.102–2.860/m² · para esta superficie USD 334.245–454.806
+3 % vs. comparablesPide USD 350.000; los comparables ajustados implican USD 338.722.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 550 m (7 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 107, 114
85
Seguridad970 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
37
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 50 m
100
Espacios verdesPlaza Alberti a 290 m · 1 en 500 m
68
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
79
  • SJuramentoSubte · Línea D · 550 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 570 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 50 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 90 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 290 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 700 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 310 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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