1 / 8 · 23 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Mas Escritorio, en Belgrano R
Avenida Elcano 3239, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Ficha
- Superficie total
- 108 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 75 años (1951)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 255.000 / mes
Descripción
Departamento de gran categoría en Belgrano R. En una excelente ubicación en la calle Av. Elcano nos encontramos con un 3 ambientes + escritorio-dormitorio. Piso 6to al frente hacia calle Av Elcano vista abierta muy luminoso. Techos altos y espacios amplios. Ingresando por el hall de entrada, nos encontramos: - Hacia el Frente, con un amplio espacio Estar Comedor, con salida directa al balcon. - Hacia Izquierda, con la puerta ingreso de Cocina y Lavadero. - Pasillo corredor nos lleva a espacio privado que nos otorga dos dormitorios, un espacio escritorio-dormitorio, un toilette y un baño completo. - 1 Dormitorio. - 1 dormitorio en Suite. - Estudio - Dormitorio. - Gran Living-Comedor. - Baño completo. - Toilette. - Lavadero. - Cocina. - Balcon. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 230.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 225.000 | -2 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % superficie · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Duplex - Venta - 4 Ambientes - Espacio Guardacoches - Belgrano RBelgrano · 120 m · 105 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.429/m²ajustado 1.721 · similitud 78
Departamento . Frente . Vista Abierta . Cochera . BauleraBelgrano · 160 m · 119 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.689/m²ajustado 1.992 · similitud 70
Estrenar Departamento De 4 Ambientes EstrenarBelgrano · 130 m · 112 m² · 4 amb · 2026USD 3.098/m²ajustado 2.023 · similitud 69
Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera. Entrega Agosto 2027. ColegialesColegiales · 310 m · 91 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.595/m²ajustado 3.102 · similitud 65
Hermoso Departamento Muy Luminoso En Belgrano RBelgrano · 120 m · 145 m² · 4 amb · 1946USD 2.586/m²ajustado 2.547 · similitud 64
Departamento 5 Ambientes Apto CreditoColegiales · 490 m · 111 m² · 5 amb · 1981USD 2.423/m²ajustado 2.145 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 330 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.