1 / 5Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera. Entrega Agosto 2027. Colegiales
Freire al 1300
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Unidad freire – piso 2 – 3 ambientesdepartamento de 3 ambientes al frente, ubicado en segundo piso, con balcón aterrazado y muy buena luminosidad. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, más un segundo baño completo. Amplio living comedor con salida al balcón, generando un espacio cómodo y funcional. Cocina integrada al living comedor, con mobiliario completo. Lavadero y toilette de recepción. Incluye cochera y baulera. Edificio de pocas unidades, con departamentos de 3 ambientes en semi-piso, pensado para ofrecer confort y buena distribución en un entorno residencial. Pileta de uso común y sector de parrillas en terraza con espacio verde.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,6 % superficie · +0,6 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en ColegialesColegiales · 230 m · 101 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.089/m²ajustado 3.049 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes en Venta en ColegialesColegiales · 220 m · 73 m² · 3 ambUSD 2.726/m²ajustado 3.024 · similitud 75
Departamento - Venta - Colegiales - 3 Amb - Terraza - Cochera - LuminosoColegiales · 110 m · 103 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 3.495/m²ajustado 3.255 · similitud 75
Departamento - BelgranoBelgrano · 330 m · 85 m² · 3 amb · 2026USD 3.187/m²ajustado 3.393 · similitud 74
Venta Loft Apto Profesional en Edifcio Estilo Insustrial en ColegialesColegiales · 460 m · 83 m² · 3 amb · 2017USD 2.349/m²ajustado 2.754 · similitud 73
Venta Departamento Colegiales 3 Ambientes Pb Patio AmenitiesColegiales · 140 m · 65 m² · 3 amb · 2001USD 3.462/m²ajustado 3.739 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 910 m
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- EMARCOS SASTREEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.