1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Amplio Monoambiente con Balcón y Amenities
Carlos Calvo al 1100
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 155.000 / mes
Descripción
Excelente unidad de 36 m² totales. Por su calidad constructiva y su ubicación estratégica, es un producto ideal tanto para primera vivienda como para inversión orientada al alquiler (tradicional o temporario para estudiantes y turistas). Características de la unidad: Superficie: 36 m² con una distribución eficiente que optimiza cada metro. Espacio exterior: Balcón que aporta gran luminosidad, con un diferencial: parrilla eléctrica propia. Interiores: Cocina integrada con terminaciones modernas y materiales de muy buena calidad. Baño completo con bañera. Se entrega con aire acondicionado frío/calor instalado y cortinas. El edificio y sus amenities: Pensado para un estilo de vida dinámico y seguro, el edificio cuenta con control de acceso mediante sistema de seguridad electrónico y ofrece: Pileta panorámica en la terraza con vistas despejadassumsector de parrilla de uso comúnLaundryUbicación y conectividad: Situado a pasos del centro neurálgico de caba, garantiza movilidad total hacia cualquier punto de la ciudad: Avenidas: A solo 1 cuadra de Av. 9 de Julio y del Metrobus. A 2 cuadras de Av. Independencia y de Av. San Juan. Subtes: Excelente conectividad con la Línea C y la Línea E (Estación Independencia / San Juan). Universidades: Ubicación inmejorable para el público universitario. A escasas 3 cuadras de la uade y con proximidad inmediata a la uai y la Universidad Kennedy. Coordiná tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,5 % antigüedad · -0,5 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente con Balcón y Amenities MonserratMonserrat · 20 m · 36 m² · 1 amb · 2020USD 2.056/m²ajustado 2.097 · similitud 98
Monoambiete Zona Uade 35 m² Full Amenities Carlos Calvo 1150 MonserratConstitución · 30 m · 35 m² · 1 amb · 2024USD 2.254/m²ajustado 2.218 · similitud 94
Departamento Monoambiente. | Av Independencia Al 1200Monserrat · 280 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.256/m²ajustado 2.260 · similitud 87
Departamento de 1 ambiente con balconMonserrat · 190 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 2.273/m²ajustado 2.363 · similitud 82
Venta Monoambiente Piso Alto Gran Vista! - Apto Profesional/créditoMonserrat · 270 m · 34 m² · 1 amb · 2014USD 2.147/m²ajustado 2.198 · similitud 82
Departamento Monoambiente con Piscina Sum Zona UadeMonserrat · 460 m · 36 m² · 1 amb · 2025USD 1.750/m²ajustado 1.796 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 230 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 290 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 180 m
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 190 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 170 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.