1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento Monoambiente Cocina Indep, Seg X La Noche
Av Boedo 414
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente con cocina separada, ubicado en el 2do piso lateral. Sol de mañana.
Edificio con seguridad nocturna, y sistema de cámaras cerrado.
Emplazado sobre Av Boedo 414, a 4 cuadras de Av Rivadavia, 2 de Av Independencia y 6 de Av San Juan.
Cercano al polo gastronómico del B° de Boedo que esta en continuo crecimiento. A 2 cuadras del Teatro Timbre 4.
Gran cantidad de medios de transporte en la zona.
Ambientes:
Baño - Dimensiones: 2x1.5 mts. - Tipo de piso: Porcelanato
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +3,3 % seguridad del entorno · +1,4 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En VentaBalvanera · 420 m · 26 m² · 1 amb · 1977USD 1.692/m²ajustado 1.738 · similitud 76
En Venta Departamento En Balvanera Monoambiente Con Balcon Apto CreditoBalvanera · 460 m · 24 m² · 1 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.699 · similitud 75
Departamento Monoambiente Venta Almagro a EstrenarAlmagro · 380 m · 27 m² · 1 ambUSD 2.626/m²ajustado 2.756 · similitud 74
Venta 2 Ambientes Al Frente - Agrelo Y Av. Boedo - Bajas ExpensasAlmagro · 120 m · 32 m² · 2 amb · 1966USD 1.781/m²ajustado 1.928 · similitud 71
Monoambiente En Venta - Amoblado - Dueño Directo - Listo Para Mudarte!Almagro · 200 m · 19 m² · 1 amb · 1976USD 2.363/m²ajustado 2.233 · similitud 70
Venta Monoambiente en Caballito con BalconCaballito · 40 m · 30 m² · 1 amb · 2023USD 2.000/m²ajustado 1.678 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 760 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 800 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 450 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.