1 / 5 · 8 más en el aviso¡venta! Monoambiente Apto Crédito Con Patio Terraza Boedo, Caba
Av. Independencia 3434
Ficha
- Superficie total
- 23 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de monoambiente en 2do piso contrafrente, con patio terraza de uso exclusivo.
Zona Boedo, CABA.
Con patio terraza propio de 40 m², luz natural directa y a metros de la vida de Boedo. Ideal para quien busca espacio exterior propio sin resignar ubicación céntrica.
Superficie total de 63 m², de los cuales 23 m² son cubiertos y 40 m² descubiertos.
Segundo piso por escalera. Ventanal con cerramiento de reja y alero de policarbonato con estructura de hierros.
Baño completo y cocina completa.
Ubicado entre Maza y Virrey Liniers, a 150 metros de Avenida Boedo.
Apto crédito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,5 % antigüedad · +4,8 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BoedoBoedo · 140 m · 28 m² · 1 amb · 1976USD 1.964/m²ajustado 2.227 · similitud 74
Venta Departamento De Un Ambiente En BalvaneraBalvanera · 480 m · 22 m² · 1 amb · 1980USD 1.727/m²ajustado 1.892 · similitud 73
Venta Departamento Monoambiente En BoedoBoedo · 450 m · 23 m² · 1 amb · 2026USD 1.674/m²ajustado 1.481 · similitud 73
Departamento Monoambiente Con BalcónBoedo · 290 m · 24 m² · 1971USD 2.375/m²ajustado 2.649 · similitud 73
Luminoso Monoambiente En Boedo/san CristóbaBoedo · 480 m · 23 m² · 1976USD 1.952/m²ajustado 2.195 · similitud 71
Venta - Departamento Monoambiente C/balcón Y Amenities - Avenida Independencia 3300 - AlmagroAlmagro · 180 m · 30 m² · 1 amb · 2021USD 2.179/m²ajustado 2.049 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 510 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 610 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 630 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.