1 / 5 · 7 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente En Boedo
Av Independencia 3794
Ficha
- Superficie total
- 23 m²
- Cubierta
- 20 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en venta en la Av. Independencia al 3700, edificio de 10 pisos en el barrio de Boedo, Capital Federal, ideal para quienes buscan una opción accesible y funcional en una ubicación estratégica. Esta propiedad de 22,79 m² ofrece 21 m² cubiertos y 1,79 m² descubiertos (Balcon). Su disposición lateral y orientación este garantizan una excelente entrada de luz natural durante el día.
El inmueble cuenta con agua corriente, luz y gas natural. Además, dispone de un balcón que extiende el espacio hacia el exterior,. Su accesibilidad y cercanía a diversas opciones de transporte y servicios lo convierten en una opción atractiva para inversores o como primera vivienda. Ideal inversion para Flipping inmobiliario.-
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.-
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,5 % superficie · +3,7 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
¡venta! Monoambiente Apto Crédito Con Patio Terraza Boedo, CabaBoedo · 450 m · 23 m² · 1 amb · 1996USD 2.087/m²ajustado 2.359 · similitud 73
Venta Monoambiente Amoblado Con Balcon En AlmagroBoedo · 150 m · 32 m² · 1 amb · 2024USD 2.219/m²ajustado 2.362 · similitud 72
Oportunidad Monoambiente En Boedo Con BalconBoedo · 360 m · 28 m² · 1 amb · 2018USD 2.000/m²ajustado 2.150 · similitud 71
Venta Departamento En Boedo - Entrega Diciembre 2026Boedo · 260 m · 17 m² · 1 amb · 2026USD 3.118/m²ajustado 2.905 · similitud 70
Departamento En BoedoBoedo · 260 m · 31 m² · 1 amb · 2026USD 2.387/m²ajustado 2.477 · similitud 70
¡Oportunidad en Almagro! Monoambiente Al Este con Balcón Terraza, Amenities y CocheraAlmagro · 300 m · 31 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.032/m²ajustado 1.899 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 560 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 940 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 910 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.