1 / 5 · 3 más en el avisoDepto 2 Amb En Boedo. Dueño Directo.
Av. Juan De Garay 4247
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Dueño vende departamento en Boedo, av. Garay y Muñiz, a 1 cuadra de av La Plata.
42 m2, expensas super bajas. 3er piso, con acceso a dos terrazas. Solo un vecino en el piso. Refaccionado a nuevo hace unos años.
Super luminoso, ventanales en todos los ambientes, tanto en living, habitación, como en cocina y baño.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,6 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 80 m · 42 m² · 2 amb · 2014USD 1.569/m²ajustado 1.564 · similitud 95
Av Juan De Garay 4200 Boedo 2amb U$66.000Boedo · 80 m · 42 m² · 2 amb · 2014USD 1.571/m²ajustado 1.559 · similitud 94
Venta Departamento 2 Ambientes En BoedoBoedo · 80 m · 42 m² · 2 amb · 1971USD 1.381/m²ajustado 1.673 · similitud 83
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42 m - BoedoBoedo · 80 m · 42 m² · 2 amb · 1971USD 1.571/m²ajustado 1.904 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes Apto Crédito Boedo Piso 8Boedo · 230 m · 42 m² · 2 amb · 1972USD 1.857/m²ajustado 2.239 · similitud 77
Venta - Mono Ambiente Divisible con Balcon, Muy Luminoso - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 170 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 1.950/m²ajustado 1.831 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 620 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1 km
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 360 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.